ミネオラの好立地に位置する広大なダブルロットでの、希少な複合用途物件！

100×100フィートの広大な敷地に建つ、手入れの行き届いたこの住宅は、3,000平方フィートを超える多目的居住スペースおよび収益を生み出すスペースを備えており、投資家、居住者、開発業者にとって理想的な物件です。区画分割や建築の可能性も秘めており（購入者による確認が必要）、人気の高いこのエリアで資産価値を最大限に高めるまたとない好機です。

住居部分には、裏庭へと続く引き戸付きの広々としたダイニングキッチンや、内装が完備された2台収容のガレージを備え、開放感のある間取りとなっています。広々としたフォーマルダイニングルームに加え、暖炉のあるゆとりのあるリビングルームも設けられています。1階には広い寝室と1.5つのバスルームがあり、2階にはさらに2つの寝室とフルバスルームが1つあります。また、この住宅には最新のガス暖房システム、ガス給湯器、ガスコンロが完備されています。

この複合用途施設には、受付エリアと2つのトイレを備えた独立したオフィス・専門業務用スペースが含まれており、賃貸収入の確保や事業運営に最適です。

その他の見どころとしては、天井高8.5フィート（約2.6メートル）の広々とした地下室があり、外部への独立した入り口も備わっているため、収納スペースとして、あるいは改装して居住スペースとして活用する余地も十分です。NYUランゴーン病院からわずか数ブロックの絶好のロケーションにあり、ショッピングや飲食店が軒を連ねる活気あふれるミネオラのダウンタウンにも近く、LIRR駅にも至近です。マンハッタンまで約30分とアクセスも良好です。投資家、建設業者、あるいは居住スペースと新たな可能性を求めるエンドユーザーを問わず、この物件は一等地の立地において卓越した可能性を秘めています。