カッチョーグの中心部、メインロード沿いの象徴的な農地帯に位置する、37エーカー以上の広大なこの農業保全（AC）物件は、美しさ、スケール、そして可能性が稀有かつ魅力的に融合した物件です。この土地は、耕作された畝と広々とした野原が織りなす印象的なパッチワークのように広がっており、何かを育てたり、事業を拡大したり、あるいは真に特別なものを創造したいと考えるすべての人にとって、インスピレーションに満ちたキャンバスとなっています。 現在、約20エーカーがブドウ畑となっており、すぐに収益を生み出す可能性を秘めており、既存の果実の多くは販売可能な状態です。残りの17エーカーの広大な農地は、さらなる植栽、特産作物の栽培、乗馬施設、畜産、あるいは小規模な農場経営など、あなたのビジョンを待っています。

栽培品種は、ピノ・ノワール（1エーカー）、カベルネ・フラン（3エーカー）、マルベック（3エーカー）、プティ・ヴェルド（2.2エーカー）、メルロー（3エーカー）、シャルドネ（2.5エーカー）、リースリング（1.4エーカー）、ゲヴュルツトラミネール（2.6エーカー）です。 この土地は、視認性とアクセス性の両方を兼ね備えた、抜群の立地条件を誇ります。農業インフラを支えるのは、電気設備を備えた広さ2,700平方フィートの杉材の納屋で、物置や作業場として、あるいは将来的な改装にも最適です。敷地内には3つの井戸があり、納屋用の電気式井戸1基と、畑の戦略的な位置に設置されたディーゼル式井戸2基が、広大な敷地全体での機能性と効率性を確保しています。経験豊富な農家の方、投資家の方、あるいは夢を実現しようとしている方にとって、

土地管理の理念を現実のものとするこの物件は、生産性が高く風光明媚な環境の中で、さらなる発展の余地も残された、またとない機会を提供しています。