名高いデューン・ロードに位置し、大西洋やシネコック・インレットからわずか数分の距離にある「369 Dune Road」は、ハンプトンズで最も知名度の高いウォーターフロント施設の一つを手に入れるまたとない機会を提供します。象徴的なイベント「サンデーズ・オン・ザ・ベイ」の開催地でもあるこの施設は、レストランとマリーナが完全に稼働しており、ホスピタリティ、海洋インフラ、そしてかけがえのないロケーションを兼ね備えた、類まれな物件です。 湾に広がるパノラマの夕日を一望できるこのレストランは、ウォーターフロントの景色を存分に楽しめる大きな窓に囲まれた118席の屋内席に加え、さらに77席と2つのフルサービスバーを備えた広々とした屋外デッキを誇ります。活気に満ちながらも洗練された雰囲気は、地元住民、季節居住者、そしてボート愛好家たちを魅了し続けています。 マリーナも同様に魅力的で、最大90フィートの船舶に対応する30の深水スリップを備え、シャイネコック・インレットを経由して大西洋へ直接アクセスできるため、スポーツフィッシング用ヨットや豪華艇に最適です。敷地内には、約12,000ガロンのディーゼルと10,000ガロンのガソリンを貯蔵できる燃料ドック、手入れの行き届いた防波堤、そしてプロ仕様の海洋インフラが整備されています。 その他の改良点として、現在アイスハウスとして利用されている約2,000平方フィートの付属建物があり、マリン事業やホスピタリティ事業の拡張に向けた柔軟な活用が可能です。比類なきウォーターフロントの立地、確立された評判、そして希少なゾーニング条件を兼ね備えた369 Dune Roadは、ホスピタリティ事業の継続、マリーナの拡張、あるいは戦略的なウォーターフロント再開発において、並外れた可能性を秘めています。Dune Roadにおいて、これほどの規模と認知度を兼ね備えた機会は極めて稀です。