358 GATES Ave

専用駐車場付き

ゲイツ・アベニュー358番地に新たな機会が訪れました。非適合の使用許可証を修正する承認済み計画と共に提供されます。2015年に機械設備を全て更新し、全面的に改修されたこの物件は、将来の拡張用に約600平方フィートの未使用容積率（FAR）も備えています。

本物件は、高収益を生む2ベッドルーム・2バスルームのガーデン賃貸物件の上に、オーナー用4ベッドルーム・3.5バスルームのトリプレックス（三世帯住宅）が配置されています。

トリプレックスは、モダンな利便性とタウンハウス本来の魅力を融合させています。 居間階は接待用に設計されており、広々としたリビングルームから明るいキッチン/ダイニングエリアへと流れ、広々としたプライベートテラスと庭園を見渡せます。シェフ仕様のキッチンには、バイキング製家電一式、特注キャビネット、滝のような石造りのアイランドが備わっています。

2階は主寝室スイート専用で、特大ウォークインクローゼットと、柔軟に使えるホームオフィスまたは書斎が含まれます。 最上階には光溢れる3つのベッドルームと2つのバスルームが配置されています。トリプレックスからアクセス可能な仕上げ済み地下室が、追加のフレキシブルなスペースを提供します。

ガーデンアパートメントは約1,000平方フィート（約93平方メートル）で、ステンレス製家電、洗濯機/乾燥機、専用屋外スペース、セントラルヒーティング・エアコンを備えています。予想賃料は約月額4,250ドルです。

その他のハイライトとしては、住宅が消費するエネルギー以上の電力を生産するソーラーパネルと、珍しい権利付き駐車場があります。

クリントンヒルとベッドスタイの境界に位置するこの物件は、木々が立ち並ぶブロックにあり、四方にレストランやショップが立ち並び、複数の鉄道路線（ベッドフォード・ノストランド駅の G 線、フランクリン駅の C/S 線、ノストランド駅の A/C 線および LIRR）へのアクセスも便利です。