ウェスト・ヘンプステッド中心部における絶好の投資物件！4ユニットの複合用途角地ビルと独立型2台用ガレージ付き。交通量の多いヘンプステッド・アベニューに20フィート以上の前面道路を有し、優れた看板設置と視認性を誇ります。 三相工業用電気設備（300アンペア）完備。1階には店舗兼タトゥーサロン（地下室付き）月額3,000ドル（年額36,000ドル・空室状態での引き渡しも可）とスタジオアパートメント月額1,500ドル（年額18,000ドル）を配置。 2階ユニットには2ベッドルームアパート（月額2,400ドル／年額28,800ドル）、1ベッドルームアパート（月額2,300ドル／年額27,600ドル）、独立型2台用ガレージ（月額500ドル／年額6,000ドル）が配置されています。 用途指定が柔軟なため、付加価値創出の機会や将来の再開発用地を求める投資家、開発業者、エンドユーザーに最適です。年間総賃貸収入116,400ドル、年間経費31,036.25ドル。ウェスト・ヘンプステッド駅およびヘンプステッド・ガーデンズ駅（LIRR）から数ブロックの好立地で、全国チェーン店に囲まれています。比類なき視認性、安定したキャッシュフロー、そして大きな成長可能性を兼ね備えた物件です。 ナッソー郡で最も魅力的な商業地区の一つに位置する高収益資産を所有するチャンスをお見逃しなく。