1,000平方フィートの庭とテラスを備えた、見事な歴史的タウンハウス

カール・シュルツ公園から徒歩圏内にある、幅20フィートの希少なアングロ・イタリアン様式のタウンハウス。南向きの1,000平方フィートの庭と、3階の広々としたテラスを備えています。1862年に建てられた4軒の連棟赤レンガ住宅のうちの1軒であるこの住居は、デザイナーによる改装を経て、歴史的な建築の趣と現代的な暮らしが見事に融合しています。

パーラー階は、高い天井と、ヨーロッパから輸入された印象的なアンティークの手彫り木製天井が特徴の、広々としたフロントリビングルームへと続いています。奥には、庭を見渡せる南向きのアンティークの鉛入り窓を備えた広々としたベッドルームまたは書斎があり、深めのバスタブ、ダブルシンク、広々としたクローゼットを備えた専用バスルームが併設されています。

2階はフロア全体が家族団らんや来客をもてなすためのスペースとなっており、ガラス張りの引き戸が日差しあふれるテラスへと続いています。2つ目のキッチンがあることで、来客をもてなす際や多世代同居の際にも、非常に柔軟な使い方が可能です。

優雅な曲線の階段を上ると3階があり、広々としたベッドルーム2室と窓付きのバスルーム2室が設けられています。

ガーデンレベルには、通りからの専用アクセスと屋内からの入り口の両方があり、北向きのベッドルーム（専用バスルーム付き）と、改装済みのオープンキッチンがダイニングエリア／デンへとつながり、そこから緑豊かな庭園へ直接アクセスできます。

天井高のドライサブベースメントは、ジム、ウェルネススペース、ワインセラー、あるいは追加の居住スペースとして優れた可能性を秘めており、現在はランドリー、設備室、広々とした収納スペースとして利用されています。

5階建て、約3,800平方フィートの面積を持つ、法的に認められた2世帯住宅として設計されていますが、現在は一世帯住宅として利用されており、そのまま利用し続けることも、間取りを変更することも容易です。

歴史的建造物指定を受けておらず、歴史的建造物地区の外に位置しているため、この住宅には相当な上空権があり、垂直方向または裏側への拡張の機会が生まれています。

カール・シュルツ公園、イースト・リバーの遊歩道、近隣の飲食店やショッピング施設、地下鉄Q線に近接した理想的な立地です。

現在テナントが入居中ですが、空室での引き渡しも可能です。内覧は予約制です。