1,000平方フィートの庭とテラスを備えた、見事な歴史的タウンハウス

カール・シュルツ公園から徒歩圏内、南向きの1,000平方フィートの庭と広々とした3階テラスを備えた、幅20フィートの希少なアングロ・イタリアン様式のタウンハウスです。1862年に建てられた4棟の連棟赤レンガ住宅の一つであるこの物件は、デザイナーによる改装を経て、歴史的な建築の趣と現代的な暮らしが見事に融合しています。

1階には、高い天井と、ヨーロッパから輸入された見事なアンティークの手彫り木製天井が印象的な、広々としたフロントリビングルームが広がっています。奥には、庭を見渡す南向きのアンティークの鉛ガラス窓を備えた広々としたベッドルーム兼書斎があり、深めのバスタブ、ダブルシンク、そして広々としたクローゼットを備えた専用バスルームが併設されています。

2階は、全面ガラス張りの引き戸が日差しあふれるテラスへと続く、家族団らんや来客をもてなすための空間として設計されています。2つ目のキッチンが備わっており、来客の接待や多世代同居の生活において、非常に高い柔軟性を提供します。

優雅な曲線の階段を上がると3階があり、広々としたベッドルーム2室と窓付きのバスルーム2室が設けられています。

ガーデンレベルには、通りからの専用アクセスと屋内からの入り口の両方があり、専用バスルーム付きの北向きのベッドルームと、改装されたオープンキッチンがダイニングエリア／書斎へとつながり、そこから緑豊かな庭へ直接出ることができます。

天井高のある乾燥した地下室は、ジム、ウェルネススペース、ワインセラー、あるいは追加の居住スペースとして優れた可能性を秘めており、現在はランドリー、設備室、そして広々とした収納スペースとして利用されています。

5階建て、約3,800平方フィートの面積を持つ、法的に認められた2世帯住宅として構成されていますが、現在は一戸建て住宅として使用されており、そのまま使用し続けることも、改装して使用することも容易です。

歴史的建造物指定を受けておらず、歴史的建造物地区の外に位置するため、この住宅には相当な上空権があり、高層化や裏庭への拡張の機会を生み出しています。

カール・シュルツ公園、イースト・リバー・プロムナード、近隣の飲食店やショッピングエリア、地下鉄Q線に近接した理想的な立地です。

現在テナントが入居中ですが、空室での引き渡しも可能です。内覧は予約制です。