即入居可能！

「ザ・フロリアン」のペントハウスBをご案内いたします。3ベッドルーム、3.5バスルームを備え、1,762平方フィートの広さを誇るこの特別な屋内・屋外一体型の隠れ家のような空間は、天井高14フィートの開放感あふれる室内と、912平方フィートのプライベート屋外スペースを備え、細部までこだわり抜かれたデザインが特徴です。 172平方フィートのバルコニーがリビングとダイニングエリアからシームレスに広がり、740平方フィートの広々としたプライベート屋上テラスにはホットタブと設備の整った屋外キッチンが備わっており、ゲストをもてなす際や星空の下でのディナー、あるいは街を見下ろす静かな憩いの場として、格別な空間を演出します。屋内と屋外の境界を曖昧にするよう配慮して設計されたこの住居は、マンハッタンでは稀有なスケール感、採光、開放感をもたらします。

温かみのあるエントランスホールからは、フォーマルなダイニングエリアへと続き、大きな窓に囲まれ、魅惑的な街並みの景色を望む日差しあふれるリビングルームへとつながります。シェブロン柄のヨーロッパ産ホワイトオークのフローリングが、隅々まで温かみと洗練さを添えています。

特注デザインのキッチンには、グラファイトオークのキャビネットと照明付きガラスディスプレイキャビネット、アラベスカート大理石のカウンター、そしてウォーターフォール型アイランドが組み合わされています。プレミアム家電セットには、サブゼロ、ウルフ、コーブの各ブランド製品が揃っています。

落ち着いた雰囲気のマスタースイートには、広々としたウォークインクローゼットと、スパを彷彿とさせるバスルームが備わっています。バスルームは、コセンティーノ・デクトンの表面仕上げ、ウォールナット製のデュアル洗面台、ポリッシュドニッケル製のウォーターワークス製水栓、フルーテッドガラスのシャワーブース、浸かり湯用のバスタブ、そして一体型のコーブ照明で仕上げられています。

さらに2つのベッドルームは、柔軟性と快適さを兼ね備え、それぞれに広々としたクローゼットスペースが設けられています。セカンダリーバスルームは、コセンティーノ・デクトンの壁面クラッディングと床材、コセンティーノの天板を備えたウォールナット製の洗面台、溝付きガラスのシャワーブースで仕上げられています。一方、宝石箱のようなパウダールームには、コセンティーノ・デクトンの床材、一体型シンクを備えたカラカッタ・ボルギーニ大理石の洗面台、そしてポリッシュドクロームのウォーターワークス製水栓金具が配され、ゲストに洗練されたひとときを提供します。

「ザ・フロリアン」の各住戸には、キーレス式のスマートホームエントランス、室内設置型のボッシュ製洗濯機・乾燥機、Google Nestと連携する高効率スプリット型空調システムなど、現代的な利便性が細やかに備えられています。

「ザ・フロリアン」は、現代のニューヨーカーのためにグラマシー地区の壮麗さを再解釈したものです。その優雅なデザイン、広々とした空間、そして厳選された仕上げが融合し、時代を超えた空間を創り出しています。24時間体制のドアマンとコンシェルジュ、屋外中庭に面した居住者専用ラウンジ、ペットスパ、フィットネスセンター、そしてサウナ、ジャグジー、コールドプランジ、トリートメントルームを備えたスパなど、充実したアメニティが日々の生活を豊かに彩ります。 屋上テラスには、屋外キッチンに加え、ダイニングやラウンジ用の座席が完備されており、パノラマビューをお楽しみいただけます。専用の屋内駐車場も購入可能です。マンハッタンで最も高級な地区の一つに位置し、喧騒から逃れる安らぎの場となる「ザ・フロリアン」は、由緒あるこの場所に利便性と現代的なエレガンスをもたらします。

販売条件の詳細は、スポンサーから入手可能な販売計画書に記載されています。ファイル番号：CD24-0326。スポンサー：305 First Ave Owners LLC。610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205。設計図、仕様、および使用材料は、施工状況、現場の状況、要件、および入手可能性により異なる場合があります。スポンサーは、販売計画書に基づき変更を行う権利を留保します。 画像、レンダリング、図解、およびインテリア装飾、仕上げ、家電製品、家具は、あくまで説明のための参考資料として提供されており、信頼できると判断される情報源から収集されたものです。情報は正確であると信じられていますが、誤り、脱落、変更、および予告なしの取り下げが生じる可能性があります。 購入をご検討のお客様は、分譲計画の全条項をご確認の上、分譲マンションの各住戸、アメニティエリア、および共用エリアに備え付けられる建材、家電製品、設備、備品の種類、品質、数量に関する詳細をご確認ください。住宅機会均等法に基づく表示。