350 E 18TH St 3A

「ザ・フロリアン・グラマーシー・パーク」での暮らしを体験する準備をしましょう！2026年第1四半期の引き渡しを予定しており、価格は122万5000ドルから599万5000ドル、駐車場は別途利用可能です。

「ザ・フロリアン」のレジデンス3Aをご紹介します。1,230平方フィートの広さを誇るこの2ベッドルーム・2バスルームの住戸は、クラシックな優雅さと現代的なデザインが見事に融合しています。北向きと東向きの窓を備えた人気の角地に位置し、一日中美しい自然光が差し込み、天井高は最大10フィートにも及びます。

広々としたエントランス・フォワイエと大きなコートクローゼットから始まり、その先には印象的なリビングエリアが広がります。特徴的な湾曲したコーナーウィンドウを含む特大の窓から光が溢れ込み、シェブロン柄に手作業で敷き詰められたヨーロッパ産ホワイトオークのエンジニアードフローリングが、優雅な雰囲気を醸し出しています。

住まいの中心となるのは、特注デザインのキッチンです。グラファイトオークの下部キャビネット、グラファイトグレーの上部キャビネット、洗練されたガラス製のディスプレイキャビネット、そしてキャビネット下照明に加え、ウォーターフォールエッジを施した印象的なアラベスカート・マーブルのアイランドと、それに合わせたマーブルのバックスプラッシュが調和しています。キッチンには、サブゼロ製の冷蔵庫とワインクーラー、換気フード付きウルフ製誘導加熱コンロ、ウルフ製マイクロ波オーブン引き出し、コーブ製食器洗浄機など、最高級の家電一式が完備されています。

プライベートな主寝室スイートには、広々としたウォークインクローゼットと、静寂に包まれた専用バスルームが備わっています。ここでは、コセンティーノ・デクトンの壁面クラッディングと床材が、ニロ・ブラジリアン・クォーツサイトを天板に用いたウォールナット製のダブル洗面台、ポリッシュドニッケル仕上げのウォーターワークス製水回り設備、そしてフルーテッドガラスのシャワーエンクロージャーと調和しています。組み込まれたコーブ照明が、洗練されたスパのような体験を生み出しています。

セカンドベッドルームには十分な収納スペースが確保されており、セカンドバスルームには、コセンティーノ・デクトンの壁面仕上げと床材、ポブレンアウ・クォーツを天板に用いたウォールナット製の洗面台、そして溝付きガラスのシャワーエンクロージャーが備わっています。

「ザ・フロリアン」の各住戸には、キーレス式のスマートホームエントランス、室内設置型のボッシュ製洗濯機・乾燥機、Google Nestと連携した高効率スプリット型空調システムなど、現代的な利便性が細やかに備えられています。

「ザ・フロリアン」は、現代のニューヨーカーのためにグラマシー地区の壮麗さを再解釈したものです。その優雅なデザイン、広々とした空間、そして厳選された仕上げが相まって、時代を超えた空間を形成しています。24時間体制のドアマンとコンシェルジュ、屋外中庭に隣接した居住者用ラウンジ、ペットスパ、フィットネスセンター、そしてサウナ、ジャグジー、冷水プール、トリートメントルームを備えたスパなど、充実したアメニティが日々の生活を豊かに彩ります。 屋上テラスには屋外キッチンに加え、ダイニングやラウンジ用の座席が完備されており、パノラマビューをお楽しみいただけます。専用の屋内駐車場も購入可能です。マンハッタンで最も高級な地区の一つに位置し、都会の喧騒から一息つける「ザ・フロリアン」は、歴史あるこの場所に利便性と現代的なエレガンスをもたらします。

販売条件の詳細は、スポンサーから入手可能な販売計画書に記載されています。ファイル番号：CD24-0326。スポンサー：305 First Ave Owners LLC。610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205。設計図、仕様、および建材は、施工状況、現場の状況、要件、および入手可能性により異なる場合があります。スポンサーは、販売計画書に基づき変更を行う権利を留保します。 画像、レンダリング、図解、およびインテリア装飾、仕上げ、家電製品、家具は、あくまで参考目的で提供されており、信頼できると判断された情報源から収集されたものです。情報は正確であると信じられていますが、誤り、脱落、変更、および予告なしの取り下げの可能性があります。住宅機会均等法に基づく物件です。