マンハッタン・ダウンタウンの活気あふれるチェルシー地区、ウェスト15丁目35番地に位置する、人気絶頂の「35XV」内に、絶好のロケーションを誇るラグジュアリー・コンドミニアム「レジデンス11E」をご紹介します。

この素晴らしい住戸は北向きで、エンパイア・ステート・ビルディングの息をのむような眺望を誇り、昼夜を問わずきらめくドラマチックなスカイラインを背景にしています。建物内でも絶好のロケーションに位置するレジデンス11Eは、最も魅力的な眺望を楽しめる住戸の一つです。

室内は、高い天井、広々とした窓、洗練された仕上げが施され、明るく洗練された居住環境を作り出しています。この住戸には、ステンレス製の家電を備えた新しく改装されたキッチンに加え、快適さとモダンなエレガンスを兼ね備えた充実した主寝室とバスルームが備わっています。

月額管理費は1,759.90ドル（うち月額賦課金255.07ドルを含む）で、年間不動産税総額は16,718.16ドルです。投資家様も歓迎いたします。

2015年に竣工し、アルケミー・プロパティーズが開発した「35XV」は、著名なFXFowle Architectsが設計を手掛け、インテリアはベンジャミン・ノリエガ＝オルティスが担当しました。 この建物の特徴的な建築様式は、歴史ある高校を組み込んだ花崗岩張りの基部と、その上にそびえる洗練されたガラスと石のタワー状の居住フロアで構成されています。グリーンビルディングとして設計された35XVは、自然光、モダンなデザイン、そして洗練された仕上げを重視した、エレガントな1ベッドルームから3ベッドルームの住戸を提供しています。

居住者は、24時間体制のドアマンおよびコンシェルジュサービス、常駐の管理人、75フィートの緑豊かなテラスを見渡す最先端のフィットネスセンターなど、充実したアメニティを備えたフルサービスのライフスタイルを享受できます。 その他の設備には、居住者用ラウンジ、ビリヤードルーム、ダイニングおよびエンターテイメントスペース、子供用プレイルーム、温度管理されたワインセラー、自転車置き場、荷物保管室、プライベート収納スペースなどが含まれます。当ビルはペットフレンドリーで、猫と犬の両方を歓迎しています。

美しく造園された屋上テラスからはマンハッタンのスカイラインを一望でき、くつろぎやエンターテイメントに最適な空間を提供しています。

チェルシー、ユニオン・スクエア、グリニッチ・ヴィレッジ、フラットアイアン・ディストリクトの交差点という理想的なロケーションに位置する「35XV」は、マンハッタン屈指のレストラン、ショッピング、公園、文化施設への比類なきアクセスを提供します。ユニオン・スクエア、マディソン・スクエア・パーク、ユニオン・スクエア・グリーンマーケット、ハイラインをはじめ、数多くのアートギャラリー、ブティック、評判の高いレストランまで、居住者は徒歩圏内にアクセスできます。

交通の便も極めて良く、近隣の14thストリート・ユニオン・スクエア駅からは4、5、6、L、N、Q、R線の各路線を利用でき、New York Cityをスムーズに移動することができます。

印象的な建築、豪華な設備、そしてダウンタウンの絶好のロケーションを兼ね備えた「35XV」は、洗練された快適な都会のライフスタイルを提供します。

レジデンス 11E は、マンハッタンで最も人気のあるフルサービスのコンドミニアムの一つであり、エンパイア・ステート・ビルディングの象徴的な眺望を望む、絶好のロケーションにある住まいを手に入れるまたとない機会です。