ハンプトンズで最も人気があり、高級住宅地として知られるサガポナックの中心部に位置するこの邸宅は、1750年頃に建てられたもので、村内で指定されているわずか16棟の歴史的建造物のひとつです。約0.4ヘクタールの広々とした敷地に完璧なロケーションを誇るこの邸宅は、内外ともに丹念に修復されており、現代的な快適さ、利便性、そして贅沢さを犠牲にすることなく、初期アメリカ建築の一端を所有できる稀有な機会を提供しています。 敷地に到着したその瞬間から、この物件は時代を超越した雰囲気と、深い温もりを兼ね備えていると感じられるでしょう。オリジナルの梁、修復された窓、当時の職人技は、何世紀にもわたる歴史を物語っています。一方、陽光あふれる部屋、洗練された仕上げ、そして配慮の行き届いた改修により、日常の暮らしに温かみと自然な流れが生まれています。3ベッドルーム、3バスルームのレイアウトは、親密さと開放感のバランスが取れており、静かな週末も、賑やかな集まりも、どちらにも適した住まいとなっています。 隅々まで徹底的に行われた全面改修により、物件のあらゆる側面が格上げされました。歴史的なファサードの裏側には、全く新しいインフラが隠されています。400アンペアの電源容量を備えた電気設備のアップグレード、新しい配管、高効率の冷暖房システム、セントラルエアコン、Nestスマートシステム、そして各階間の完全な防音対策が施されています。構造補強、新しい断熱材と石膏ボード、修復された柱と梁、新しい杉のサイディング、そして地中化されたユーティリティラインにより、長期的な建物の健全性と安心が保証されています。 室内には卓越した職人技が息づいています。特注の木工細工、時代を反映したパネル、修復されたマントルピース、真鍮製リムロック付きの無垢オーク材ドア、デザイナーズ照明、そして無塗装の真鍮製金具が、豊かで奥行きのある美観を創り出しています。全面改装されたキッチンには、ミケランジェロ大理石、ショーのファームハウスシンク、そしてベルタッツォーニ、クーパー・ホーム、ミーレなどの高級家電が備わっています。各バスルームは特注のタイルワークとレフロイ・ブルックスの設備で改装され、豪華さと歴史的な本物らしさが見事に調和しています。 完成した地下階は、法的に認められた寝室、特注のクローゼット、新しい階段、フレンチドレイン、防水処理、ゼリッジ・テラコッタのヘリンボーン床を備え、貴重な居住空間を追加しています。家全体を通して、新しいものとオリジナルのものを含めた幅広の松の床板が、丁寧に統合され、水平に整えられています。屋外では、この物件は牧歌的で美しく造園された環境へと広がっています。 造園の改良点としては、新しい芝生、広範囲にわたる植栽、常緑樹のスクリーン、白樺、花壇、イボタノキの生垣、そして完全な灌漑システムが挙げられます。きらめくプールと1,500平方フィートの納屋は、レクリエーション、収納、アトリエ、あるいは将来の開発に向けた可能性を広げています。さらに拡張の余地もあります。これは、歴史と現代性、個性と快適さ、そして職人技と住みやすさを融合させた住まいです。 真のサガポナックのランドマークを所有できる稀有な機会です。修復され、再構築され、これからの世代に愛され続ける準備が整っています。