ファイブ・タウンズで最も人気のある商業エリアの一つに位置する、設備が完備された即営業可能なレストラン物件です。ローレンスの中心部、シーダーハーストとの境界にある一等地セントラル・アベニューに位置するこの素晴らしいスペースは、主要なインフラ設備がすべて整っており、調達・許可・設置が必要なものは一切ないため、すぐに営業を開始できます。店に入り、厨房の火を入れ、営業を始めるだけ。これ以上の即営業物件はありません。

角に位置するこの窓の多いスペースは、1,500平方フィート以上の広さを誇り、高い天井が開放感あふれるドラマチックな雰囲気を醸し出しています。この一帯でもひときわ目を引く存在です。屋外スペースも備わっており、屋外での食事や座席数の拡大が可能で、通行人の注目を集め、建物の外観の魅力を大幅に向上させるレイアウトを実現しています。

重要なインフラ設備はすべて本物件に含まれています。Ansul製消火システムは設置済みで、必要な許可も取得済みです。業務用レンジフードも設置され、正常に稼働しています。ガス配管工事および排水トラップシステムもすべて完了し、許可を取得しています。厨房設備はすべてそのまま残ります。別途調達する必要も、業者に依頼する必要も、検査を待つ必要もありません。すべてが完了し、承認済みで、すぐに使用可能です。

月額5,500ドルの賃料は、ナッソー郡で最も活気があり、富裕層の多い飲食市場の一つに位置する、内装工事が完了し、充実した設備を備えたレストランスペースとしては、極めて競争力のある価格設定です。10万ドルの売出価格は、すでに設置されている設備、許可証、内装工事の全価値を反映したものであり、一から同じものを再現する場合にかかる費用のほんの一部に過ぎません。

ローレンスのセントラル・アベニューは、ナッソー郡サウスショアに位置する人口密度が高く、高所得層が集中する地域「ファイブ・タウンズ」の商業の中心地です。 このエリアには、ローレンス、シーダーハースト、ウッドミア、ヒューレット、インウッドから多くの歩行者や車両が集まり、ロングアイランドでも最も活気のある小売・飲食の拠点の一つとなっています。事業拡大を目指す経験豊富なレストラン経営者であれ、新規コンセプトの立ち上げを目指す起業家であれ、このスペースは参入の障壁をすべて取り除きます。

必要な許可はすべて取得済みです。設備もすべて完備されています。スペースはご利用いただける状態です。