プライベートテラス付き、ウェストビレッジ唯一無二のコンドミニアム・ペントハウス・ロフト。 PHBは、この地区屈指のフルサービス・コンドミニアムである「345 West 13th Street」の最上階に位置し、3,300平方フィートを超える、細部までこだわり抜かれた室内・屋外空間を提供します。本格的な戦前ロフト建築と洗練されたデザイン、そして格別なプライベート屋外空間が見事に融合した、この陽光あふれる角部屋は、マンハッタンで最も人気のあるダウンタウンエリアにおいて、稀有なスケール感、プライバシー、そして静けさを兼ね備えています。

広々としたエントランス・フォワイエからは、長いギャラリーへと続きます。このギャラリーは、主要なリビングスペースと、広々としたクローゼット、フルバスルーム、換気設備付きのランドリールーム、そして針が落ちる音さえ聞こえるほど静かなゲストベッドルームを備えた、人目につかないゲスト用エリアとを隔てています。広大なグレートルームは、大規模なエンターテインメントにも、親密な暮らしにも適した設計となっており、彫刻のようなウォールナットと黒く焼き付けられたスチール製の浮遊階段、そして両面式のケニア・ブラック・マーブル製暖炉が空間の中心を飾っています。 ダイニングエリアの向かい側には、漆塗りのシェフズキッチンが広がり、ミーレ（Miele）の家電、サーマドール（Thermador）の冷蔵庫、ワインクーラー、豊富なキャビネット、ウォークインパントリー、特注のブックマッチ仕上げのドリフトウッド・マーブルなど、充実した設備が整っています。19世紀のランドマーク指定教会のスレート屋根と石造りの尖塔を越えて、開放的なスカイラインの眺望が広がり、その下には緑豊かな静かな中庭があります。

広々としたマスタースイートには、両面式暖炉、ガラスとスチール製のスライド式プライバシーウォール、窓付きのウォークイン・ドレッシングルーム、そして床には温熱機能付きホーンド・スエード・マーブル、洗面台には研磨仕上げのエンペラドール・マーブルを使用したデュアルシンク、特大のデュアルシャワーを備えたスパのようなバスルームが備わっています。 天窓の下からそびえ立つ印象的な階段を上ると、上階へと続きます。上階には3つ目のフルバスルーム、広々としたリビングスペース（ライブラリーやホームオフィスを兼ねた3つ目の寝室として容易にアレンジ可能）、そしてテラスに面したバーが設けられています。ガラスドアを開けると、570平方フィートの緑豊かなプライベートテラスへ直接出ることができます。ここでは、抜群のプライバシーとゆったりとした空間が、朝のコーヒー、午後のヨガ、あるいは夕日を眺めながらの屋外ディナーを楽しむための穏やかな環境を作り出しています。 その他の特徴としては、11フィート以上の天井高、オリジナルの木材と鉄骨の梁、特大の窓、オイル仕上げのクォーターカット・ウォールナット無垢フローリング、セントラルエアコン、Lutron Grafik Eyeの照明・シェードシステム、組み込み型LEDおよびコーブ照明、DuravitおよびTotoの衛生設備、Sonosオーディオのビルトインシステム、専用のセラー収納などが挙げられます。

1890年にアスター・エステートの印刷工場として建設された「345 West 13th」は、クラシックなNew Yorkのロフトの魅力を保ちつつ、24時間体制のドアマン、専任のレジデントマネージャー、自転車置き場、緑豊かな屋上テラス、そして新しく設置された居住者専用フィットネスセンターを備えています。 ウェスト13丁目とハドソン通りの理想的な立地にあり、ハイライン、ハドソン・リバー・パーク、ホイットニー美術館、リトル・アイランド、チェルシー・マーケット、ギャラリー地区に加え、パスティス、ソーホー・ハウス、サン・ビセンテ・バンガローズ、そしてロンドンの伝説的な「アナベルズ」のNYC出店予定地など、名高いレストラン、ブティック、社交スポットまで徒歩圏内です。 注：購入者は、NYCのコンドミニアム固定資産税減免の対象となる可能性があります（公認会計士にご相談ください）。現在の評価額：月額535ドル。