345 E 93RD St 21H

イースト93丁目345番地、21H号室は、モダンなデザインと日常の機能性をシームレスに融合させた、美しく改装された高層階の住居を手に入れるまたとない機会です。北側と東側に面した開放的な窓から自然光がたっぷりと差し込み、広々とした街の眺望と、隅々まで明るく開放的な雰囲気を醸し出しています。

住居全体に敷かれた上質なハードウッドフローリングは、温かみと統一感を生み出し、細部まで配慮された改装が施されています。オープンキッチンはスタイリッシュかつ実用的で、洗練されたステンレス製のフィッシャー＆ペイケル製家電一式とエレガントなコーリアン製カウンタートップを組み合わせ、日常の生活にも来客をもてなす際にも最適です。洗練されたソフィット照明がリビングルームとベッドルームを彩り、住まいに上品な雰囲気を添えています。

バスルームはクラシックなホワイトマーブルで上品に仕上げられ、高級感あふれるウォーターワークスの設備が備わっており、スパのような体験を提供します。この住居の際立った特徴は、ユニット内に洗濯機と乾燥機が完備されている点です。これは当ビル内では珍しく、非常に人気の高い設備です。

本物件はスポンサー販売のため、理事会の承認が不要という大きなメリットがあります。なお、譲渡税（購入価格の1.825%）、諸費用、およびスポンサー側弁護士費用（3,500ドル）は購入者の負担となりますのでご注意ください。

ヨークビルの中心部に位置するフルサービスのラグジュアリー・コーポラティブ「ミル・ロック・プラザ」に所在し、居住者は24時間体制のドアマンとコンシェルジュ、常駐のレジデントマネージャー、専用フィットネスセンター、緑豊かなサンデッキ、敷地内ガレージなど、卓越したアメニティの数々を享受できます。当ビルはFDRドライブのすぐそば、セカンド・アベニューの地下鉄Q線駅から1ブロック以内の理想的なロケーションにあり、市内の各所へのアクセスに便利です。

カール・シュルツ公園、イースト・リバー・プロムナード、グレイシー・マンション、アスファルト・グリーンなど、アッパー・イースト・サイドで最も愛される屋外スペースや名所に囲まれたこの住居は、静けさと利便性の完璧なバランスを実現しています。

上質な内装、希少な利便性、そして比類なきロケーションを兼ね備えた、即入居可能な住居——21H号室は、まさに傑出した物件です。