344 DEGRAW St PHA

キャロル・ガーデンズの好立地に位置する希少なペントハウス。

344 Degraw PH-Aは、ブティック風のエレベーター付きビル最上階にある角部屋です。南・東・西の3方向から陽光が降り注ぎ、隅々まで配慮の行き届いたデザインが施されています。

広々としたこの住居は、オープンレイアウトを採用し、エアコン完備、機能的に設計されたキッチン、豊富な収納スペース、専用のランドリールームを備えています。屋外スペースも魅力で、魅力的なバルコニーと広大なルーフトップテラスという2つのプライベートスペースがあり、広大な街の景色を眺めながら、ゲストをもてなしたり、くつろいだりするのに最適です。

ロフトのような広々としたベッドルームで朝日と共に目覚め、夕暮れ時のプロスペクト・パークや自由の女神像の景色を眺めながらテラスで一日を締めくくることができます。

現在の間取りは機能性に優れ、かつ柔軟な変更が可能です。3つ目のベッドルームをご希望の方には、下階のベッドルームと螺旋階段の間にあるスペースを再配置する余地があり、これは他のユニットでも成功裏に実施された手法です。

コート・ストリートとスミス・ストリートの間に位置する緑豊かなブロックに建ち、コブル・ヒルとキャロル・ガーデンズの魅力をすぐそばで満喫できます。ユニオン・マーケット、ポッピーズ、コブル・ヒル・シネマズ、ブックス・アー・マジック、キャロル・パークがすぐ近くにあります。 ここはブルックリンのブラウンストーン地区の中心地であり、ブルックリン・ハイツ、パーク・スロープ、ボラム・ヒルまで徒歩圏内です。キャロル＆バーゲン通りのF・G線駅までわずか数ブロック、角にはシティバイクステーションもあり、通勤も非常に便利です。

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収納スペース1つ（場合によっては2つ）が、月額30ドルで譲渡可能です。自転車置き場2台分も、月額合計24ドルで譲渡可能です。管理費は月額1,461ドルです。掲載されている管理費には、オーナー負担による5万ドルの減額分が5年間にわたり按分された金額が反映されています。詳細についてはお問い合わせください。今後、予備資金の増額のため、4,032ドルの特別分担金が発生する予定です。