340 E 72ND St 9S

広々とした高層階に位置する、約3,100平方フィートの改装済みクラシックな9部屋のアパートメントです。セミプライベートな踊り場、4つのベッドルーム、4つのバスルーム、ダイニングキッチン、フォーマルなダイニングルーム兼図書室、そして2つの薪暖炉を備えています。2階にはボーナスルームもあります。受賞歴のあるデザイナー、ミシェル・ガーソンによって設計されたこの住居は、戦前のクラシックな魅力とモダンな洗練さをシームレスに融合させています。

セミプライベートな踊り場からは、広々としたエントランスギャラリーへと続き、そこから長さ37フィートの壮観なリビングルームへとつながります。リビングルームの中央には薪暖炉が据えられ、南向きの3つの特大窓に囲まれており、一日中自然光が空間いっぱいに差し込みます。

リビングルームに隣接するフォーマルなダイニングルーム兼図書室は、エレガントで多目的に活用できるおもてなしの空間となっています。 真新しい窓付きのダイニングキッチン（イートイン式）は、美しいデザインと高い機能性を兼ね備えており、特注のキャビネット、クォーツ製のカウンタートップ、最高級の家電製品が備わっています。主な設備には、サブゼロ製の冷蔵庫、サブゼロ製の冷蔵庫・冷凍庫引き出し、グリルとダブルオーブンを備えた換気機能付きウルフ製6バーナーレンジ、ミーレ製の食器洗浄機と電子レンジ、生ごみ処理機、そしてウォークインパントリーが含まれます。

キッチンのすぐ隣には、専用バスルーム付きの多目的ホームオフィスまたはスタッフルームがあり、さらにフルサイズのエレクトロラックス製洗濯機と排気式乾燥機、追加の収納スペースを備えた独立したランドリールームも設けられています。

マスタースイートは南向きで、窓付きのマーブル張りのバスルームと、独立した特大の特注ウォークインクローゼットを備えています。さらに3つのベッドルームは広々とした間取りと十分な収納スペースを誇り、2つのフルバスルーム（うち1つはエンスイート）が備わっています。この邸宅には、2階に専用のスタッフルーム（管理費：月額604.45ドル）と、広々とした専用収納スペースも備わっています。

この卓越した住居のその他の特徴としては、バランスの取れた広さの各部屋、豊富な収納スペース、ハードウッドフローリング、2つの薪暖炉、特注の木工細工、そしてSonosが挙げられます。

340 East 72nd Streetは、1930年に建設された由緒ある戦前築のコーポラティブマンションで、常駐のドアマンによるきめ細やかなサービスを提供しています。 設備には、最近改装されたフィットネスセンター、静寂に包まれた美しい庭園、中央ランドリールーム、自転車置き場などが含まれます。また、この建物には、薪ストーブ用の薪を居住者に提供するという、珍しくも魅力的なサービスがあります。住戸数はわずか35戸であり、プライバシーと排他性が確保されています。融資比率は50％まで可能で、購入者は2％のフリップ税を支払う必要があります。