「アズール」の長期土地賃貸借契約が新たに簡素化・透明化されたことで、この建物は安定性と価値向上の新たな時代を迎えました。現在、購入者には、アッパー・イースト・サイドの同等の分譲マンションにまだ追いついていない価格水準で住居を手に入れるという稀有な機会が訪れています。さらに、予測可能な所有コストと、将来的な価値上昇の可能性という大きなメリットも享受できます。

3,000平方フィートを超える広さを誇るこの日当たりの良い4ベッドルーム・4バスルームの住居は、その広々としたスケール、10フィートの天井高、そして西・北・東の開放的な眺望を際立たせる印象的な床から天井までの窓が特徴です。

プロ仕様のバイキング（Viking）およびボッシュ（Bosch）製家電を完備した広々としたダイニングキッチン（シェフズキッチン）は、空間の分離と流動性を両立させるよう配慮された配置となっており、日常の暮らしと気取らないおもてなしの間にシームレスなバランスを生み出しています。ロフトのようなリビング・ダイニングエリアは、大規模なパーティーを開催するのにふさわしい印象的な空間であると同時に、親しい仲間との集まりにも最適です。このエリアには、西側の開放的な眺望を望む広々としたベッドルームが2室あり、夕暮れ時の光と夕日はまさに格別です。

広々とした主寝室スイートは、ドレッシングルームと特大のクローゼット、そしてエレガントな「ブルー・ド・サヴォワ」と「ステラー・ホワイト」の石材で仕上げられたスパ風の大理石バスルームを備えた、プライベートな隠れ家です。そのすぐ先には2つ目のベッドルームと追加のフルバスルームがあり、メインのエンターテイメントスペースから配慮を持って分離された、独立したプライベートな寝室エリアを形成しています。廊下の十分な収納スペースが、このエリアの機能性をさらに高めています。

住居の反対側、メインエントランスのホワイエを過ぎたところには、New York Cityの多くの専用収納室よりも広い、見事なコートクローゼットがあり、ここから第2のウィングへと続きます。現在はイーストリバーを一望できるテレビ・リラクゼーションルームとして構成されていますが、この多目的スペースはホームオフィスや図書室としても容易に活用可能です。ここにはさらに2つの広々としたベッドルームが配置されており、どちらも開放的な川の眺めと素晴らしい東からの光を楽しめ、市内でも屈指の絵のように美しい日の出を望むことができます。 各ベッドルームには、それぞれ美しく仕上げられた大理石のバスルームが備わっており、一方は北側の街並みを望む開放的な眺望を、もう一方はダブル洗面台を備えています。このウィングには、ボッシュ製のスタック式洗濯機・乾燥機と、便利なリネンクローゼットも完備されています。

「アズール」の居住者は、24時間体制のドアマン、冷蔵室、常駐の管理人など、卓越したサービスとアメニティを享受できます。 建物内には、緑豊かなルーフデッキが2か所、自転車置き場、テクノジムの機器を完備した最新鋭の24時間フィットネスセンター、Wi-Fi完備のゲームルーム、居住者用ラウンジ、ケータリング用キッチンが隣接する会議室兼ダイニングルーム、そして1,500平方フィート（約140平方メートル）の広さを誇る素晴らしいプレイルームも備わっています。

アッパー・イースト・サイドの絶好のロケーションに位置し、このエリアならではの魅力と日々の利便性が理想的に調和しています。居住者は、カール・シュルツ公園やイースト・リバーの遊歩道に加え、この地域で最も人気のあるレストラン、カフェ、グルメマーケット、ブティックにもすぐ近くでアクセスできます。複数の交通機関へのアクセスも良好で、マンハッタンの他のエリアへとシームレスにつながり、洗練された居住環境を提供しています。