33-39 Ward St.
boston, MA 02127$9,999,000
- 30 BR29 BA, 1 HALF BAapprox. 16,389 SF
douglas elliman exclusive
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50万ドルの大幅な価格調整を経て再販売。2021年12月に竣工し、入居率100％で完全に安定しているこのモダンなエレベーター付き集合住宅は、ターンキー投資物件としての価値を提供し、キャップレートは約5.3％で提示されています。コンドミニアムへの転換による売却戦略も可能です。 14戸からなる当物件は、広々とした2ベッドルーム・2バスルームの住戸が中心で、さらに特大サイズの4ベッドルーム住戸が1戸ある、非常に魅力的な構成となっています。全戸に室内洗濯乾燥機、セントラル空調、個別空調設備を備え、クォーツ製カウンタートップや幅広フローリングなど、高品質な内装が施された現代的な間取りとなっています。一部の住戸には専用バルコニーも付いています。 その他の設備として、15台収容のセキュリティ付きガレージ駐車場があり、メンテナンスの手間が少ない新築物件であるため、所有管理が容易です。レッドライン（地下鉄）やI-93高速道路から徒歩圏内という理想的な立地で、シーポート、ボストン・ダウンタウン、主要な雇用拠点まで数分です。堅調な稼働収入があり、一部ユニットでは市場賃料への上昇余地もあります。ボストンで最も供給が逼迫し、需要の高いサブマーケットに位置しています。バイヤーエージェントへの報酬あり
詳細
16,389 Sq Ft
5,925 Sq Ft ロットサイズ
投資
$6,244 月々の税金
Built in 2022
MLS/物件ID 73474378
4 ストーリー
14 ユニット
設備・特徴
ナチュラルウッド
バルコニー
スプリンクラー灌漑
Construction - Stone
Community - Park
Community - Public Transportation
Community - Shopping
Community - Tennis Courts
バリアフリー入口
Community - Highway Access
Community - Bike Path
断熱窓
ベイフロント
シティビュー
Parking - Assigned
Parking - Leased
Lot - Gentle Sloping
電気乾燥機の接続
洗濯機の接続
コンクリート境界
タイル
Public Water
Public Sewer
ビーチまで約0.5マイル（約0.8km）
ラバー
ユニットごとに異なります
断熱ドア
Construction - Conventional (2x4-2x6)
Construction - Cement Board
Community - Walk/Jog Trails
Community - T-Station
Community - Public School
Community - Medical Facility
Community - Laundromat
Community - House of Worship
住宅ローンの見積もり
月額総費用
$0
- 元本と利息
$0
- 固定資産税
$0
- 共益費
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住宅価格
頭金
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INTEREST