32 E 126TH St 3

32 East 126th Street - New York Cityハーレム、マーカス・ガーベイ公園近くのタウンハウス賃貸物件

1909年築のハーレム・ブラウンストーンの2階と3階を中心に広がる、5ベッドルーム・2バスルームのトリプレックス（3階建て）タウンハウス。市場に出回ることの稀な物件です。約1,600平方フィートの広さを誇るこのプライベートな多階層住宅は、戦前のスケール感を保ちつつ、細部にまで配慮されたモダンな改装が施されており、オーナー自らが居住するアットホームな建物内に位置しています。

独立性、柔軟性、プライバシーを求める世帯のために設計されたこのトリプレックス構造は、従来のアパートメントのレイアウトではめったに見られない、明確に分かれたリビングエリアと寝室エリアを実現しています。この間取りは、ご家族、多世代同居、リモートワーク環境、あるいは専用のオフィス、ゲストルーム、クリエイティブスペースを求める居住者に特に適しています。

なお、本物件は2つの内部階段でつながった3階建て構造となっております。

主な特徴

• ベッドルーム5室
• フルバスルーム2室（各階に1室）
• 1階（エントランス）、2階、3階にわたるタウンハウススタイルのトリプレックス間取り
• 各階約800平方フィート、合計1,600平方フィート
• 専用エントランス
• 天井高10フィート
• 日当たり良好（北向き・南向き）
• 階段、キッチン、バスルーム、玄関ドアは最近改装済み
• 室内洗濯機・乾燥機付き
• キッチン家電にはコンロ・オーブン、電子レンジが含まれます
• 収納スペースが充実
• ペット可（条件あり）
• 暖房費込み
• 電気代は別途メーター計測
• 窓用エアコンの維持管理は入居者の負担となります
• 以前はオーナー自らが居住しており、丁寧に手入れされています
• 賃貸契約期間：12ヶ月
• 申込時の信用調査料：1名につき20ドル（返金不可）
• 申込者の収入は、月額家賃の約40倍である必要があります
• 保証人を利用する場合、保証人の収入は月額家賃の約80倍である必要があります
• 敷金：1ヶ月分
• 入居可能日：6月1日（日程は調整可能）

周辺環境 - ハーレム

マーカス・ガーベイ公園の近くに位置するこの住居は、ハーレムで最も確立された住宅街の一つへ直接アクセスでき、地域ならではの雰囲気と、日々の利便性、交通の便を兼ね備えています。

ロケーションの利点緑地

• マーカス・ガーベイ・パークからすぐ

交通アクセス

• ハーレム・125丁目駅（メトロノース鉄道）
• 近隣に地下鉄2/3号線および4/5/6号線
• 近隣に複数のMTAバス路線
• FDRドライブ、ハーレム・リバー・ドライブ、RFKブリッジへのアクセスが便利
• シティバイクのステーションへのアクセスが便利

小売店・生活必需品

• ホールフーズ・マーケット
• トレーダー・ジョーズ
• ターゲット
• マーシャルズ
• セフォラ

ダイニング＆カルチャー

• レッド・ルースター
• アポロ・シアター
• スタジオ・ミュージアム

これは、ハーレムの進化し続ける住宅環境の中で、プライバシー、機能的な空間の分離、そして本物のブラウンストーンでの暮らしを重視する賃借人のための、スケール感を重視したタウンハウスユニットです。

審査を通過した応募者のみ対象です。予約制の内覧が可能です。