ロングアイランド・サウンドに見つけた楽園！！ ロングアイランド・サウンドの断崖の高台に佇む、豪華なオアシス「3172 サウンド・アベニュー」へようこそ。広々とした5ベッドルーム、6バスルームのこの邸宅は、ここ数年で全面的に改装されており、すぐに住み始められる状態です。次の幸運なオーナー様を心よりお待ちしております！ この邸宅へは、サウンド・アベニューから長い私道を通ってアクセスします。馬が自由に駆け回る牧歌的な環境にあり、数百エーカーに及ぶ広大な保護区や公園地に囲まれています。近隣には、フライアーズ・ヘッドやベイティング・ホロウ・クラブなどのゴルフコースがあります。さらに、この物件にはロングアイランド・サウンドへのアクセス権（地役権）が付いています。 数多くの改修点としては、建築用30年保証の新しい屋根、52枚のパネルを備えた新しい太陽光発電システム、住宅外壁の合成スタッコの再仕上げ、新しいジェネラック製非常用発電機、2基のテスラ充電ステーション、新しいペンテア製プールろ過システム（オゾンとUVを利用して水を浄化）、Wi-Fi制御機能を備えた最新式のHVACシステム、そして新しいオンデマンド式給湯器などが挙げられます。 現代的な利便性を追求し、3階すべてにアクセス可能な、全面改修済みでセキュリティサービス付きのエレベーターも完備されています。室内には、リビングルームに広大な窓一面とガラス製スライドドアが設けられており、雄大な青い海とConnecticutの海岸線を一望でき、そこから眩いばかりのロングアイランド・サウンドと敷地を見渡す、建物をぐるりと囲むIPEデッキへと続いています。リビングルームには暖炉も備わっており、雰囲気と安らぎをさらに高めています。 家全体が明るく開放的な雰囲気で、おもてなしに最適な空間です！プロ仕様のキッチンには、花崗岩のカウンタートップを備えた特大のアイランドがあり、デュアルオーブン、デュアル食器洗浄機、ポットフィラー付き8口ガスコンロ、ドリンククーラー、そして複数の冷蔵ユニットが完備されています。キッチンに隣接する広々としたダイニングエリアからは水辺の景色が望め、華やかな集まりを主催するのに最適です。 素晴らしい食事の後は、新しい短焦点プロジェクターと120インチのホームシアタースクリーンを備えたメディアルームで「ムービーナイト」をお楽しみください。あるいは、屋内プールで泳いだ後、リラックス効果抜群のスチームシャワーで癒やされるのも良いでしょう。 この邸宅の2階には2つのベッドルームがあり、そのうち1つには専用のプライベートバルコニーとデッキが備わっています。1階にはさらに3つのベッドルームがあり、その中には豪華なマスタースイートも含まれています。このスイートには専用の暖炉と、スライドドア付きの広いリビングルームがあり、そこからガーデンスイングが設置された周囲を囲むようなIPEデッキへとつながり、魅惑的な水辺と夕日の景色を存分に満喫できます！ エクササイズルームも1階にあり、プール側とサウンド側の両側に窓が壁一面に設けられています。ウォークアウト式の地下階には、ビリヤード台を備えたレクリエーションルーム、追加のリビングスペース、フルバスルーム、ランドリールーム、収納スペースが設けられています。 さらに、この物件は新しく整備された造園と完全な灌漑システムを備え、新しい小粒の砂利が敷かれた車道、新しい玄関の柱、ゲート付きの入り口が特徴です。この邸宅は美しさだけでなく機能性も兼ね備えており、単なる贅沢にとどまらず、多くの人が夢見るだけの「海岸沿いのライフスタイル」を提供します。この夢を現実のものにするチャンスをぜひ掴んでください！