New York Cityイースト・ハーレム地区、イースト116丁目とイースト117丁目の間に位置するプレザント・アベニュー316番地。

現在、150万ドルという競争力のある価格で販売中です。

マンハッタンの東ハーレムという一等地に位置し、New York Cityおよび州の建築許可を取得済みの、6階建て8戸のラグジュアリー・コンドミニアム建設用地として、空き地を購入できる稀有な機会です。

幅25フィート、長さ98フィートという広々とした敷地。総敷地面積：2,450平方フィート。壁は白塗りが施され、防水処理も完了しており、素晴らしい建築工事に着手できる状態です。

地下室およびペントハウス階を含む6階建ての分譲マンションビルで、8戸（最大14戸まで許可）の建設が提案されています。建築計画は、Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.によって設計・認証されています。

提案されている住宅建設面積（概算）：9,550.80平方フィート。

316 Pleasant Avenueは、この地域で人気のイースト・リバー・プラザ・コンプレックス（コストコ、アルディ・グローサリーなど）やイースト・リバーから角を曲がった一ブロック先に位置しており、どちらの方向へも徒歩10分圏内にイースト・リバーの遊歩道へのアクセスがあります。

この物件に関する詳細情報、および分譲マンション複合施設の承認済み計画の詳細については、お問い合わせください。

ブロック：01715

区画：0049

ゾーニング地区：R7A

ゾーニングマップ：6B

最大容積率：4.0

賃貸ビルの開発および「City of Yes」の機会により、追加の建築面積と低い取得原価が得られる見込みです。