イースト・ヴィレッジで最も愛されている街区の一つ、トンプキンス・スクエア・パークの木々の向こう側、イースト10丁目307番地に、静かな気品を漂わせるタウンハウスが佇んでいます。

1845年に建てられた307 イースト10番街は、マンハッタンではめったに見られない「永続性」を体現しています。25フィートという広々とした幅、114.5フィートという驚くべき奥行き、そして時代を超えて受け継がれてきた建築的特徴が、過剰さではなく、バランス、光、そして可能性によって定義される住空間を生み出しています。

公園を見下ろす広々とした窓からは自然光が差し込み、この物件の並外れた奥行きが、緑と広々とした空との稀有なつながりをもたらしています。家中の至る所から庭園の景色が広がり、都会では珍しい安らぎの感覚を生み出しています。

イースト10番街歴史地区に位置するこの邸宅は、何世代にもわたりこの地域の特徴を形作ってきた、建築的に重要なタウンハウス群に囲まれています。玄関を出るとすぐ、並木道が独立系カフェや地元のレストランへと続き、イースト・ヴィレッジを今なお象徴し続ける活気あふれる文化的エネルギーへと誘います。

現在は5戸の一般市場向け住居として構成されているこの物件は、即時の収益と将来にわたる並外れた柔軟性の両方を提供します。洗練された投資用物件として保有するにせよ、唯一無二のプライベートタウンハウスとして再構築するにせよ、その規模、立地、そして歴史的な由緒は、真に卓越した何かを創り出すための稀有な基盤となります。

さらに、この物件の魅力を高めているのが、価値ある未利用の屋上開発権です。これは、将来の拡張やカスタマイズに向けた魅力的な機会を提供します。ランドマーク指定や規制当局の承認を条件としますが、成長の機会がますます限られているこの地区において、追加の建築可能性を活用できる点は、稀有な利点と言えます。屋上開発権により、居住スペースの拡張、ドラマチックな屋上リトリート、あるいはこの卓越した物件の価値をさらに高めるオーダーメイドの建築増築といった可能性が生まれます。

イースト10番街307番地では、歴史、自然、そしてNew York Cityが静かな調和の中で共存しており、マンハッタンで最も本物の魅力を残す地区の一つにおいて、極めて稀な機会となっています。

トンプキンス・スクエア・パークを見下ろす、時代を超越したタウンハウス。イースト・ヴィレッジでの暮らしを体現する、稀有な物件です。