306 Briarwood Trl

ウェストレイク・ヒルズの人気エリア、ウェストウッドにある広々とした平坦な敷地に建つ、魅力的な平屋住宅です。2012年から2013年にかけてコーナーストーン・アーキテクツによって骨組みから全面改装されたこの家は、オースティンならではの時代を超えた魅力を保ちつつ、すぐに住み始められる状態になっています。 ダウンタウン、ジルカー・パーク、バートン・スプリングス、そして360号線やモパックなどの主要道路からわずか数分の理想的なロケーションにあり、ビー・ケイブス・ロードのすぐそばという便利な場所に位置しています。この立地からは、スウェディッシュ・ヒル、オースティン・エピキュア、Texasハニー・ハム、ラス・パロマス、スウェイ＆メイズなど、ウェストレイクで人気のスポットへも非常にアクセスが良く、その多くは徒歩圏内にあります。 近隣の魅力と日々の利便性が完璧に融合しており、食事、コーヒー、日用品がすぐ手に入る環境です。 広々とした0.34エーカーの敷地に建つこの物件は、ご自身の理想に合わせて屋外スペースを自由にデザインできる十分なスペースを提供します。キッチンはシェフの夢のような空間で、6口バーナーのウルフ製ガスレンジ、高級ステンレス製家電、そして最近交換された食器洗い機を完備しています。主寝室は家の奥に位置し、ウォークインクローゼットに加え、深めのバスタブとウォークインシャワーを備えたフルバスルームを完備しています。 外に出れば、友人をもてなしたり、パーゴラの下で静かな夜を楽しんだりするのに最適な、穏やかなアウトドアリビングスペースが広がっています。広々とした平坦な裏庭は、高床式花壇で豊かな庭園を育てたり、プール、アウトドアキッチン、遊び場を追加したりと、自分好みに仕上げるための十分なスペースを提供します。生い茂った木々が自然な日陰とプライバシーを提供し、敷地を縁取り、自分好みにカスタマイズして楽しめる、真の「裏庭の隠れ家」を作り出しています。 そのまま入居して現在の住まいのまま楽しむことも、この素晴らしい敷地を活用して家を拡張・改装することも可能です。税金が低く、イーネス学区（Eanes ISD）に属し、公立・私立の学校にも近接しているこの立地は、まさに比類のない魅力を持っています。給湯器は最近交換されました。現在は入居者がいますが、今すぐ購入してリフォームの計画を立て始める絶好の機会です。