宇宙：最後のフロンティア。

2,000平方フィートを優に超える広さを誇る、豪華なフルサービス・コーポラティブ物件。建築家設計によるこの複合住宅は、長く豊かに暮らすために必要なすべての空間を提供します！

優雅な暮らしや来客をもてなすのに理想的なこの住まい。エレベーターで豪華なロビーから17階へ上がると、ダブルクローゼットを備えた広々とした玄関ホールから、収納室（自転車やベビーカーの保管に最適）のある大きな中央ギャラリーへと続きます。両側には居住スペースが広がり、その先には広大なオープンなグレートルーム（約20×30フィート）へとつながっています。

この印象的なグレートルームは、オープンなリビング・ダイニング空間として理想的であり、広々としたラウンジ席の配置や、8～10名様のダイニングにも対応可能です。南向きの大きなピクチャーウィンドウが2つあり、素晴らしい街の景色を望めます。日中は眩いほどの陽光を、夜は星のようにきらめく魔法のような街の灯りを満喫してください。窓に面した美しいキッチンは広々としており、機能的なレイアウトが特徴です。ハイライトには、Wolf製のレンジ、Asko製の食器洗い機、特注の木製キャビネット、クォーツ製のカウンタートップなどが挙げられ、あなたの内なるシェフの感性を刺激するのに最適です。

スプリットフロアプランにより、3つのベッドルームそれぞれにプライバシーが確保されています。広々としたマスタースイートには、贅沢なクローゼットスペースに加え、ベンチ付きの特大シャワー、フローティング洗面台を備えたシックなダブルシンク、そして独立した化粧台を備えたモダンな専用バスルームが特徴です。アパートメントの反対側には、さらに広々としたベッドルームがあり、ここにも十分な広さのウォークインクローゼットと、隣接する廊下側のバスルームが備わっています。3つ目のベッドルームは、書斎、ホームオフィス、プレイルーム、あるいは4つ目のベッドルームとしても最適です。

それだけではありません。NYCでは珍しい本格的なランドリールームも完備されています。フルサイズの並列型洗濯機・乾燥機に加え、少量の洗濯物用の3台目の洗濯機、収納キャビネット、さらにはシンクまで備わっています！

この多目的ルームは明るく居心地の良い空間で、様々な用途に最適です。たっぷりの自然光、温かみのあるハードウッドフローリング、そして清潔感のある色調により、プライベートなワークアウトやヨガスタジオ、あるいは居心地の良い子供部屋へと簡単に変身させることができます。レイアウトはフィットネス機器や家具を余裕を持って配置でき、大きな窓が開放感を高めており、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できる、住まいの拡張スペースとなっています。

特注のブラインドや照明、新しいモールディング、ドア、トリム、金具、そして造り付けのクローゼットなど、至る所に細やかな配慮が施されています。

イースト40丁目305番地にある「ザ・ハミルトン」は、21階建て359戸の定評ある財務基盤の堅実なフルサービス・コーポラティブです。24時間体制のドアマンとコンシェルジュ、緑豊かなルーフデッキ、ガレージ、自転車置き場、ランドリー設備、共用収納スペースを完備しています。 国連本部、グランド・セントラル駅、主要なビジネス・飲食・ショッピングエリアから徒歩圏内というミッドタウン・イーストの絶好のロケーションに位置し、利便性とクラシックな魅力を兼ね備えています。所有形態は柔軟で、セカンドハウスとしての利用、贈与、共同購入、保証人・連帯保証人の設定、最長3年間の転貸、最大75%の融資が可能であり、転売税や現在の賦課金も発生しません。 なお、ペットの飼育は禁止されています。