3 HANOVER Sq 11G

ハノーバー・スクエア3番地のレジデンス11Gは、戦前の趣と広々とした空間が見事に融合した、まさに類稀なロフト風の1ベッドルーム物件です。金融街の中心部において、このような物件はますます希少となっています。高さ11フィートの梁が走る天井と、開放感あふれる壮大な間取りが特徴で、広々とした空間と高い機能性を兼ね備えています。さらに、イースト・リバーを望む美しい南東向きの眺望が、その魅力を一層引き立てています。

優雅なエントランス・フォワイエが空間の基調を決定づけ、訪れる人に「ここに来た」という確かな満足感を与えつつ、複数のクローゼットを備え、メインのリビングスペースとは機能的に区切られています。その先には、圧倒的な広さを誇る特大のリビング・ダイニングエリアが広がり、8人用のフルダイニングセット、複数のシーティングエリア、そして在宅勤務用の専用スペースを、一切の妥協なく余裕を持って配置することが可能です。 そのスケールと天井の高さは、まさにロフトのような体験を呼び起こし、開放感あふれる光に満ちた雰囲気は、ドラマチックでありながらも居心地の良さを兼ね備えています。

エンターテインメントスペースのすぐ脇に配置された、細部まで配慮されたキッチンには、マット仕上げのグラニットカウンター、温かみのある木製キャビネット、そしてベルタッツォーニのガスレンジ、リープヘル（Liebherr）の冷蔵庫、GEモノグラムの食器洗い機を含む高級ステンレス製家電一式が備わっており、日常の生活にも来客をもてなす際にも最適です。

プライバシーが確保されたベッドルームスイートは広々としており、静寂に包まれています。キングサイズベッドを配置しても余裕があり、さらに家具を置くスペースも十分にあります。設備の整った大型ウォークインクローゼットがスイートをさらに魅力的にし、1ベッドルーム物件としては珍しい広々としたバスルームには、深めのバスタブと独立した洗面・休憩スペースが備わっており、住まいの快適性と機能性を高めています。

その他の特長としては、全室に敷かれた美しいハードウッドフローリング、豊富な収納スペース、そしてライフスタイルのニーズに応じて、オープンな空間としても完全に独立した空間としても活用できる、個性的なホームオフィスや多目的スペースを創出できる点が挙げられます。

かつては歴史あるコットン・エクスチェンジだった「3 Hanover Square」は、その静寂と洗練された雰囲気、そして堅牢な造りで知られる、評判の高い戦前築のフルサービス・コーポラティブです。居住者は、常駐のドアマンとコンシェルジュ、住み込みの管理人、3階ごとに設置されたランドリー設備、自転車置き場、そして各住戸に割り当てられた無料の専用収納スペースを利用できます。建物のロビーと廊下は入念に改装され、時代を超えた魅力をさらに高めています。

歴史と現代の利便性が交差する絶好のロケーションに位置する当ビルは、象徴的なストーン・ストリートの飲食店街、サウス・ストリート・シーポート、ウォーターフロントの遊歩道から徒歩圏内です。 近隣にはホールフーズ、イータリー、ブルックフィールド・プレイス、オキュラス、ウェストフィールド・ワールド・トレード・センターがあり、フルトン・ストリートの交通ハブや主要な地下鉄路線（2、3、4、5、J、Z、R、W線）へのアクセスも極めて便利です。ペットの飼育も歓迎されています。

広さ、天井の高さ、採光、そしてロケーションという稀有な組み合わせを兼ね備えたレジデンス11Gは、マンハッタン・ダウンタウンで最も活気あふれる地区の一つにおいて、真のロフトライフを実現する傑出した物件です。