ニューヨーク州オリエントにある希少な17.4エーカーの広大な敷地。2.5エーカーと3エーカーの独立した住宅建設用地が、11.9エーカーの開発権付き売却済み土地を挟んで配置されています。この類まれな物件は、人気の高いニューヨーク州オリエントの集落において、多目的に活用可能な3つの区画からなる広大な敷地を所有するまたとない機会を提供します。複数の建物にわたり、約20,209平方フィートの室内空間を誇ります。 絵のように美しいノースフォークの環境に位置するこのエステートは、農業としての機能性、乗馬施設としての可能性、そして3エーカーの区画に新居を建設する機会、あるいは2.5エーカーの区画に新居を建設するか、既存の4,578平方フィートの納屋を住居に改築する機会（既存の建築計画あり）を完璧に融合させています。 区画1（2.5エーカー – 住宅用地） 幹線道路沿いの敷地入口から、4棟の個性的な建物が配置された、入念に設計された2.5エーカーの区画へと続きます。この区画は幹線道路から約250フィート後退した位置にあります。 • 1,485平方フィートの倉庫： • 4,578平方フィートの多目的建物： 最近改装され、新しいアンダーソン社のドアと窓が設置されています。内装はカスタマイズ可能な状態であり、建物の全幅にわたる広々とした2階ロフトを備え、住居への改築のための建築計画も整っています。• 5,015平方フィートのコンクリートブロック製倉庫：25フィートのキャセドラル天井、金属製棚、そして重量物保管に適した耐久性のあるコンクリートスラブ床を備えた、印象的なデザインです。 • 趣のあるコテージ型倉庫 区画2（11.9エーカー – 開発権は売却済み） 乗馬の卓越性を追求した、完全にフェンスで囲まれ、木々に囲まれた11.9エーカーの敷地には以下が含まれます：• 6,615平方フィートの旧屋内乗馬アリーナ：高さ30フィートの広々とした天井を備え、乗馬トレーニングに適しているほか、様々な農業用途への転用も可能です。 • 5,015平方フィートの厩舎施設：20の広々とした馬房を備えた、専門的に設計された施設。 • 4つのパドックおよび乗馬エリア：馬の放牧、乗馬、トレーニングのための十分なスペースを備え、この物件の乗馬としての魅力を高めています。区画3（3エーカー – 住宅用建築用地） 敷地の高台に位置するこの絵のように美しい3エーカーの住宅用地からは、乗馬用エステートのパノラマビューと、ロングアイランド・サウンドの息をのむような絶景を一望できます。住宅やプライベートな邸宅群を建てるのに最適な土地です。 本物件は、モーターボートやセーリングボートの保管に最適なナロー・リバー・マリーナから1マイル（約1.6km）以内の場所に位置しています。さらに、ハロック・ベイおよびハロック・ベイ・ビーチへのアクセスも可能です。その他の特徴と活用の可能性 各建物には電力が供給されており、発電機も備えられているため、照明や水道の供給が途切れることはありません。 乗馬以外にも、この物件の可能性は農業用途に幅広く及びます。ブドウ園、畜産、有機農産物、その他の家畜飼育などが挙げられます。広大なレイアウトにより、お客様のビジョンやライフスタイルに合わせた柔軟な活用が可能です。広大な敷地、実用的なインフラ、息をのむような眺望、そして無限の可能性を兼ね備えた、オリエント地区のこの物件は、まさに希少な逸品です。ノースフォークにおけるこの一流の物件は、お客様の理想的な農業・多世帯居住の聖域となる準備が整っています。