29511 Via Valverde

静かなラグナ・ニグエルの袋小路に佇むこの平屋住宅は、隅々まで一新され、モダンで洗練された雰囲気と、丘陵地帯のパノラマビュー、そして夕日の景色が見事に調和し、真の「屋内と屋外が一体となった暮らし」を実現しています。入念に改装されたリビングエリアから、高さ16フィートの二つ折りのドアを通って全面的に再設計された裏庭へと流れるように続くオープンコンセプトの間取りは、洗練されたインテリアと自然の環境とをシームレスにつなぎます。 家の中心となる広々としたオープンキッチンには、クォーツサイトのカウンタートップと印象的なゼリッジタイルのバックスプラッシュを備えた特大のアイランドが設置されています。ステンレス製の家電と特注の引き出し式棚が、エレガントなスタイルと日常的な機能性のバランスを保っています。リビングルームの主役は、床から天井まで届く特注の石造りガス暖炉、ビルトインの本棚、そして壁埋め込み型サウンドシステムです。 2つ目のガス暖炉を備えた、独立したくつろぎの居心地の良いシッティングエリアからは、スライドドアを通じて庭へと出ることができます。ダイニングエリアには、新しい特注のビュッフェ、ウォールナット材のカウンタートップ、ドリンク用冷蔵庫、そして手吹きガラスのシャンデリアが配置され、上質な雰囲気を引き継いでいます。マスタースイートは、カラカッタ大理石タイルで仕上げられたスパのようなバスルーム、ピクチャーウィンドウの下に設置された独立型バスタブ、ビルトイン収納を備えたウォークインクローゼット、特注のベッドサイドシャンデリアを備えた、プライベートな隠れ家となっています。 さらに3つのベッドルームと2つのフルバスルームがあり、柔軟な生活スタイルを実現します。特注のブラインド、アップグレードされたドア金具、新設のビルトインランドリーエリア、およびハーフバスが、住まいのインテリアを完成させています。広々とした2台用ガレージには、エポキシ仕上げの新しいコンクリート床、収納キャビネット、引き下げ式アクセスを備えた屋根裏収納、浄水システムおよび加圧システムが備わっています。 屋外では、敷地全体が再造成され、新しい排水設備、造園、屋外照明、浮き階段、歩道、パティオ、スタッコ壁が整備されました。ビルトイン式の屋外ガス調理台、人工芝、果樹が、裏庭を住まいの自然な延長として演出しています。石畳のアクセントが施された幅広のコンクリート車道、新しいビニールフェンス、そして新しい

雨どいと排水管を備えた屋根が外観を引き立てています。インフラ設備も同様に高品質で、PEX配管、新しいABS排水管、新しい瞬間式給湯器、そして新しいダクトを備えた最新の空調システムが採用されています。家中の新しい窓やドアが、エネルギー効率を高めています。 ラグナ・ニゲル地域公園と湖、ピックルボールコート、高評価のカピストラーノ統一学区の学校、そしてビーチまで、徒歩や自転車ですぐの距離です。一等地の好立地において、すぐに住める豪華さと細部までこだわった職人技が見事に融合した、稀有な物件です。