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表示データの出典は、物件所有者または非政府系第三者機関が提供する公的記録のいずれかです。 信頼できるものと見なされますが、保証されるものではありません。コロラド州の閲覧者向けには、非商業用物件に関する情報は、個人による非商業目的での利用に限り提供されます。

575 マディソン・アベニュー、ニューヨーク、NY 10022。212.891.7000 © 2026 Douglas Elliman不動産。雇用機会均等法に基づく平等な雇用機会を提供する事業者です。 本資料に掲載されているすべての情報は、情報提供のみを目的としています。この情報は正確であると信じられていますが、誤り、脱落、変更、または予告なしの撤回があることを前提として提供されています。 物件情報(面積、部屋数、寝室数、学区等を含むがこれらに限定されない)は、ご自身の弁護士、建築家、またはゾーニング専門家によって確認されるべきです。 住宅機会均等法に基づく告知。掲載データは2026年4月10日 午後8:12に更新されました。

Douglas Ellimanは、カリフォルニア州(免許番号 #01947727)、コロラド州(免許番号 #EC100053892)、コネチカット州(免許番号 #REB.0314827)、 コロンビア特別区(ライセンス番号:REO40000160)、フロリダ州(ライセンス番号:CQ1020232)、メリーランド州(ライセンス番号:645270)、マサチューセッツ州(ライセンス番号:422764)、ネバダ州(ライセンス番号:1454643)、 ニュージャージー州 ライセンス番号 # 0572105、ニューヨーク州 ライセンス番号 # 10991211812、テキサス州 ライセンス番号 # 9008706、バージニア州 ライセンス番号 # 0226035659。

詐欺師が不動産エージェントを装い、有効な物件情報を悪用して偽の保証金を要求しています。 Douglas Ellimanのエージェントまたは物件情報の正当性について疑問がある場合は、トップメニューの「エージェント」リンクから直接当該エージェントにお問い合わせください。Douglas Ellimanは物件の予約・確保・内見のためにいかなる支払いも要求することはありません。 こうした請求はニューヨーク州法で禁止されています。不審な金銭要求を受けた場合は、決して送金せず、ニューヨーク州務省に報告するとともにDouglas Ellimanまでお知らせください。ニューヨーク州務省の消費者向け注意喚起はこちらでご覧いただけます。

POWERED BY PURLIN.AI

2844 MARQUESAS Ct

windermere, FL 34786

$3,700,000

  • 4 BR
    3 BA
    approx. 5,365 SF
  • logodouglas elliman exclusive

ご興味をお持ちですか?ご連絡ください

クレセント湖のきらめく水面の上で、毎朝の日の出と夕日が美しく舞う、あなただけの安らぎの空間へようこそ。クレセント・リザーブという高級ゲートコミュニティ内に位置するこの湖畔の傑作は、約557平方メートル(6,000平方フィート弱)の広さを誇り、全面改装を経て、新たな魅力あふれるラグジュアリーな暮らしを実現しています。



緑豊かな庭園と堂々としたオークの木々に囲まれた、手付かずの広大な敷地に建つこの邸宅は、270度の遮るもののない湖の眺望を誇り、周囲に隣家の姿も見えないため、プライバシー、静けさ、そして自然の美しさが稀に見るほど調和しています。



内外ともに全面的に生まれ変わったこの住宅は、2023年に新設された屋根、見事な外観のリノベーション、そして採光と動線を向上させるオープンコンセプトの間取りが特徴です。ダイニングエリアは、より広々として一体感のあるエンターテイメントスペースとなるよう配慮して開放されており、モダンな照明器具や、隅々まで施された洗練された特注の仕上げが、その空間を美しく引き立てています。



リゾート風の裏庭のオアシスには、ビーチテニスコート、滝のあるきらめくプール、くつろぎのスパ、そして木目調のアルミ製パーゴラの下に設備の整ったサマーキッチンが備わっており、忘れられない集まりを開くのに最適です。



ガラスが埋め込まれた特注の金属製ドアをくぐり抜けると、木製の樽型天井が印象的な壮麗なエントランスが広がります。フォーマルなリビングルームからは、プールと湖の息をのむような景色を一望でき、15フィートのアイランドとガラス張りのワイン収納壁を備えた石造りのアーチ型キッチンから、グレートルームの33フィートのガラス壁、17フィートもの高さのある木製梁の天井、そして優雅なガス暖炉に至るまで、至る所に最高級の職人技が光っています。



豪華なマスタースイートは、まさに安らぎの空間です。両面式のコーラルストーンの暖炉、湖を一望できる窓際のベンチ、中庭の景色を楽しめるスパ風のバスルーム(浸かり湯用のバスタブ、ガラス張りのシャワーブース完備)、そして特注のウォークインクローゼットを備えています。



屋外に出れば、広々とした屋根付きラナイが広がり、「アル・フレスコ」スタイルの食事やくつろぎのひと時に最適です。ファイヤーピットの周りに集まって過ごすのも、インフィニティエッジプールサイドで夕日を眺めながらカクテルを楽しむのも、プライベートドックから地元の野生動物を観察するのも、この物件の隅々までが静けさと洗練された雰囲気を醸し出しています。



2基の新型エアコン、新しい浄化槽(2025年設置)、新しい灌漑設備および湖用ポンプ(2022年設置)、新しいハイブリッド給湯器、更新されたプール用モーター(2022年)、塩水システム、照明(2025年)など、主要な設備を丁寧に更新・改良したこの住宅は、贅沢さと快適さを究極の形で融合させています。



ウィンダーミア・タウン、ウィンターガーデン・ダウンタウン、ウィンターガーデン・ビレッジからわずか数分の場所に位置し、主要高速道路や世界クラスの観光スポットへのアクセスも良好。この湖畔の邸宅は、Floridaのラグジュアリーな暮らしを極めた逸品です。

詳細

5,365 Sq Ft

1.35 プライベート・エーカーズ ロットサイズ

一戸建て住宅

$1,287 半年に一度 保守/CC

$17,334 年間税

Built in 1985

MLS/物件ID O6350786

設備・特徴

Community - Deed Restrictions

Construction - Wood Frame (FSC Certified)

灌漑システム

スライディング・ドアーズ

レンガ/石材

タイル

湖

電気温水器

排気ファン

トラバーチン

レイク・フロント

ウォーターフロント

Pool - Heated

プール - 埋め込み式

Pool - Salt Water

リアポーチ

Parking - Garage Faces Side

ランドリールーム

組み込み機能

イートインキッチン

キッチンとファミリールームの複合空間

ストーンカウンタートップ

アーチ型天井

ウォークインクローゼット

スラブ

カーペット

ラミネート

Family Room Fireplace

ガス暖炉

Master Bedroom Fireplace

アウトドアグリル

アウトドアキッチン

冷房 - セントラル空調

Construction - Stucco

電子レンジ

Range

冷蔵庫

ワッシャー

軟水器

Community - Dock

Community - Fishing

Community - Lake

Community - Sidewalks

Community - Tennis Courts

Community - Water Access

Community - Waterfront

ビルトインオーブン

コンベクションオーブン

食器洗い機

廃棄

乾燥機

ペット可

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月額総費用

$0

  • 元本と利息

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  • 固定資産税

    $0

  • 共益費

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