28 Kendalls Ln

サウサンプトンの私道の一番奥に佇む「KISMET」は、ウーリー・ポンドの好立地に位置し、ペコニック湾へと開かれた、モダンなウォーターフロントのオアシスです。 また、あらゆるウォーターレクリエーションを楽しめる専用ボートドックも完備しています。ハンプトンズで名高い建築家Siyu Liu氏と、受賞歴のあるSuzanne Kelley氏がデザインを手掛け、Cavallo Buildingの専門家チームによって建設されたこの新築物件は、7,800平方フィートの広さを誇り、3階建ての居住空間、2階に設置されたプール、専用バスルーム付きの5つのベッドルーム、そして遮るもののない水辺の景色を望む多層式のパティオスペースを備えています。 「KISMET」のあらゆる要素は、ラグジュアリーな趣きを添えた、ハンプトンズならではの屋内と屋外が一体となったライフスタイルを実現するために設計されています。1階の屋外スペースは、プールの奥行きまで見通せるユニークな透明パネルに囲まれており、くつろぎやエンターテインメント、そして湾の壮大な夕日を堪能するのに最適な場所となっています。このシーティングエリアには、屋外ヒーター、暖炉、そして屋外ダイニングを楽しめるリンクス（Lynx）製アウトドアキッチンが完備されています。 ここから屋外階段を上がると、2階のデッキにあるプールとジャグジーへと続きます。1階の玄関を入ると、陽光あふれる開放的な間取りが迎えてくれ、サーマドール（Thermador）やマーベル（Marvel）製のプレミアム家電、ワイン冷蔵庫、特注キャビネット、広々としたセンターアイランドを備えたオーダーメイドのシェフズキッチンへと続きます。その隣にはダイニングエリアがあり、広々としたソファとガス暖炉を備えたリビングルームも隣接しています。 リゾートのような暮らしを実現するため、邸内各所に床から天井までの窓が設けられ、どの角度からも水辺の景色を楽しめます。落ち着いた雰囲気の2階には、マスタースイートを含む3つのベッドルームがあり、すべてニュートラルな色調で統一されています。マスターベッドルームには暖炉、ブティック並みの広さを誇るクローゼットスペース、そして湾のパノラマビューが備わっています。専用バスルームには、ダブルシンクの洗面台、広々としたスチームシャワー、深めのジャグジーバスが設置されています。ウェルネスをテーマにした地下階には、充実したインタラクティブジムが完備されています。 設備には、エリプティカルマシン、ハイドロローイングマシン、Mirror、TRX XMontなどが含まれます。さらに、赤外線サウナを備えたスパ風バスルームも完備されています。最高のおもてなしを実現するため、メディアルームには豪華な座席と大型フラットスクリーンテレビが設置されており、家族や友人とリラックスして映画鑑賞を楽しむことができます。このスペースは、必要に応じて追加のゲストベッドルームとしても利用可能です。地下階には、ランドリールームと別のゲストベッドルームも備わっています。 KISMETには、スマートハウス技術、Sonos製10ゾーンプレミアムサウンドシステム、そして私道の端に位置する独立した2.5台収容のガレージも備わっています。KISMETのロゴが入った特注のタオル、バスローブ、ラグに至るまで、細部まで一切の手抜きはありません。ボートオーナーに最適なこの物件には、Oru製カヤック2艇とパドルボードも付属しています。新築のKISMETは、サグハーバーやサウサンプトンの村までわずか数分の距離にあります。