プロスペクト・ハイツで最も建築的に重要な協同住宅の一つである「279 スターリング・プレイス」の3C号室は、かつての教室を、陽光あふれるデュプレックス・スタジオへと巧みに改装した、まさに類まれな物件です。 1895年にパブリック・スクール9の別館として建設され、ブルックリンの著名な建築家ジェームズ・W・ノートンによってロマネスク・リバイバル様式で見事に設計されたこの建物は、国家歴史登録財に指定されたランドマークであり、1989年に住宅用コーポラティブへと改築されました。その際、その並外れたスケール、職人技、そして歴史的な魂はしっかりと守られています。 かつて学びと想像力の場であったレジデンス3Cは、今や「適応的再利用」のロマンを体現しています。元々の教室のスケールそのままに、高くそびえる天井と特大の窓が、開放的なリビング・ダイニングエリアに自然光をたっぷりと注ぎ込み、ワンルーム住居ではめったに味わえないような空間の広がりと開放感を生み出しています。 入念に設計されたデュプレックス（二階建て）レイアウトは、垂直空間を最大限に活用しています。メインのリビングレベルの上にロフト式の寝室エリアが配置され、建築的な趣と機能的な区切りを両立させています。全室に敷かれたハードウッドフローリングは、そのドラマチックな天井高に温かみと質感を加え、独立したキッチンは、ロフトのような開放感を損なうことなく、実用的な空間の区切りを提供しています。 フルバスルームを備え、全体的な構成は柔軟性、効率性、そして個性を等しく兼ね備えています。P.S. 9 Annex自体は、手入れの行き届いたエレベーター付きコーポラティブで、美しく整備された共用中庭、レンガ、砂岩、テラコッタを用いた新古典主義のディテールが際立つファサードを備え、スターリング・プレイスとヴァンダービルト・アベニューの角に堂々とした存在感を放っています。 ヴァンダービルト・アベニュー、Washington・アベニュー、フラットブッシュ・アベニューの活気ある飲食店やブティックが立ち並ぶエリアに囲まれたこの立地は、ブルックリンの文化とレクリエーションの中心に位置し、地下鉄2号線、3号線、B線、Q線へのアクセスも至便です。ペットは承認制です。 レジデンス3Cは単なるスタジオではありません。壮大な建築、自然光、そして地域の活気が融合し、インスピレーションに満ち、かつこの地に深く根ざした住まいとなる、ブルックリンの歴史の一部に暮らす機会です。写真はバーチャルステージングによるものです。