275 W 96TH ST 11I

まさに唯一無二！「コロンビア・コンドミニアム」は、ドアマンとコンシェルジュサービスを備えたモダンなマンションで、建設当初からデベロッパーによって手掛けられた、まさに唯一無二のアパートメントをご提供しています。約2000 SF以上の広さを誇るこの住戸は、完璧なコンディションを保っており、南・西・東の各方向の眺望を楽しめます。 まず、この建物ならではの特別で珍しい要素である、本格的な玄関ホールとギャラリーがお客様をお迎えします。この角部屋には、ベッドルームが3室、バスルームが2室、トイレが1/12室あります。南向きのリビングルームは広々としていて居心地が良く、素晴らしい光が差し込みますが、ダイニングルームの隣に設けられたテレビ・読書室のおかげで、間取りはさらに開放感を感じさせます。ダイニングルームの周囲には、南東と西の眺望を楽しめるラップバルコニーが巡っています。 それぞれの空間は独立しているものの、見事に調和しており、友人やゲスト、家族が集うにはうってつけの、広々として温かみのある空間となっています。さらに、大きな窓を備えた「シェフのためのキッチン」（ぜひ「内なるシェフ」の才能を発揮してください）があり、集まった皆に食事を振る舞い、おもてなしをするのに最適です。 マスタースイートは忘れがたいほど素晴らしく、広々としたクローゼットと、時代を超越したようなバスルームを備えています。2番目と3番目のベッドルームはアパートの北ウィングにあり、どちらも広々としていて素敵で、それらの部屋に対応するバスルームが備わっています。さらに、ゲスト用バスルームや、自宅でワークスペースを必要とする、あるいは希望する方のための独立したオフィスもあります。 天井の高さは最大11フィートに達しますが、建物内の独特な配置のため、アパートメントの特定の部分ではそれより低くなっています。しかし、空間全体には開放感が満ちています。設備・サービスには以下が含まれます：24時間対応のフルサービス・ドアマンおよびコンシェルジュ、3階建てのコミュニティ施設（暖炉付きのラウンジ／コミュニティパーティールーム、イベント・おもてなし・パーティー用のフルキッチン完備）、 広大なスイミングプール、新しく改装された設備の整ったジム、子供用プレイルーム、スカッシュ・ラケットボール・バスケットボールコート、サンデッキ、ルーフデッキ、コミュニティガーデン、建物内のランドリーおよびガレージ（家賃に含まれていない唯一の設備です）。 建物には真新しい豪華なロビーがあり、立地は中心部に位置し、素晴らしいショップやレストランが揃っています。ホールフーズ・マーケットはわずか3ブロック先、トレーダー・ジョーズやウェストサイド・マーケットもわずか1ブロック先です。リバーサイド・パークまで徒歩圏内、セントラル・パークからもほど近い場所にあります。建物内外には、アクティブに過ごしたりリラックスしたりできる環境が満載で、存分に楽しめます！！！」 申し訳ありませんが、ペットは不可です！！

入居者負担費用：

- 初月の家賃

-保証金（1ヶ月分）

入居者負担の管理費

-信用調査料：18歳以上の入居者1名につき75ドル

-賃貸契約処理手数料：475ドル

-審査料：250ドル

-入居手数料：500ドル

-退去手数料：500ドル

-損害保証金：500ドル（返金可能）

- 優先処理手数料（任意）：150ドル