264 Decatur St

スタイベサント・ハイツの歴史的建造物地区に位置する、石灰岩のアーチ型ファサードを持つ4階建ての2世帯住宅。天井高11フィート、寝室5室、バスルーム4室に加え、裏手に地下室、1階および2階には増築部分があります。延床面積は約4,400平方フィート。オリジナルの木製トリム、モールディング、ポケットドアを備えたパーラーなど、細部までこだわった古き良き趣が、この家を極めて希少な物件にしています。 第1ユニットはガーデンレベル（1階）で構成されています。玄関ホール、廊下、ダイニングルーム、新設のダイニングキッチン、ランドリー、そしてフルバス付きスイートベッドルームを備えた裏側の増築部分があります。第2ユニットはパーラー、3階、4階です。 メインのパーラー入口を抜けると、玄関ホール、廊下、リビングルーム、書斎、居間、改装済みの専用フルバスルーム、そして外部バルコニーと庭へ降りる螺旋階段を備えた裏側のベッドルーム増築部分があります。リビングルーム、ダイニングルーム、キッチン、そして新設のフルバスルームに加え、3つのベッドルーム、書斎、フルバスルームが上層ユニットの構成を完成させています。また、現在の使用状況通り、パーラー階を1階ユニットに組み込むことも可能です。 地下室は天井高が約9フィートあり、十分な収納スペース、ユーティリティスペース、およびもう1つのランドリーエリアを確保しています。元のスペースはガス強制温風暖房で、増築部分はNavienシステムの給湯設備で暖房されています。家全体は設置から10年経過したダクト式セントラルエアコンで冷房され、上階にはダクトレスエアコンが補助として設置されています。一等地の住宅街に位置し、地下鉄ユーティカ・アベニューA・C線へのアクセスも便利です。