ウースターの人気エリアであるWPI地区に位置する、4棟12戸の集合住宅ポートフォリオです。総床面積15,354平方フィート（約1,424平方メートル）に44室の寝室を備え、年間総収入は423,600ドルです。すべての物件はウースター工科大学（WPI）近くの静かな住宅街にあり、徒歩圏内に位置しているため、学生を中心とした堅調かつ安定した賃貸需要が見込めます。 ポートフォリオの内容：188 Park Ave（3ユニット、14ベッドルーム）。改装済みでモダンな内装を備え、年間収入は130,800ドルに加え、予定されている家賃値上げにより30,000ドル以上の増収が見込まれます。26 Lee St（3ユニット、12ベッドルーム）。1893年築の3階建てで、独立ガレージ付き、年間収入は114,000ドル。 31 Lee St：3ユニット・10ベッドルームのビクトリア朝様式の物件で、26 Lee Stの真向かいに位置し、年間91,200ドルの収益を生んでいます；36 Westland St：3ユニット・8ベッドルームのシングルスタイル住宅で、独立ガレージを備え、年間87,600ドルの収益があります。ポートフォリオ全体はMLS #73488551としても掲載されており、建物の組み合わせを変えて販売することも可能です。