***2026年8月4日 裁判所による確認審問 - 資格を有する購入希望者のみ出席可 - デューデリジェンスをすべて完了した上での購入申出、手付金の納付、およびすべての条件解除の完了は、審問日までに提出されなければならない - ***連邦破産裁判所による売却（銀行は関与していません）***エスクロー期間は合計で約60日間******この類まれなオーダーメイドの邸宅は、真のリゾートスタイルの暮らしを提供し、約0.5エーカーのプライベートな乗馬区域指定敷地から、山々、峡谷、そして街の夜景を一望できます。堂々としたエントランスゲートをくぐると、レンガ造りのモーターコートがお客様をお迎えし、広々とした3台収容のガレージがそれを引き立てています。壮大な両開きドアを開けると、5,800平方フィートを超える広さと優雅さを兼ね備えた印象的な室内が広がります。床から天井までの窓から自然光が溢れ込むドラマチックなフォワイエには、曲線を描く鋳鉄製の階段がプライベートな上階へと続いています。 フォーマルなおもてなしにも日常の暮らしにも適したこの邸宅には、エレガントなダイニングルームと、現代的な暖炉、ワイン貯蔵庫付きの大理石製ウェットバーを備えた洗練されたリビングルームがあり、息をのむような景色に囲まれています。セカンドダイニングエリアは、プレミアムなバイキング製家電、広々としたクォーツ製カウンタートップ、高級キャビネット、ウォークインパントリーを備えたグルメシェフ向けのキッチンへとシームレスにつながっています。 コンロと朝食バーを備えた広々としたセンターアイランドは、食事や集いの場として魅力的な空間を創り出しています。メインフロアには、多目的に利用可能なオフィスまたはホームシアター／多目的ルームがあり、遮光シェード、暖炉、充実した造り付け収納、パウダールームが完備されています。マスタースイートは、シッティングエリア、暖炉、そして息をのむようなパノラマビューを備えた、まさにプライベートな隠れ家です。屋外には、最高の楽しみとプライバシーを追求して設計されたテラス状の敷地が広がっています。 複数のサンデッキとパティオが、きらめくプールとスパを取り囲み、その背景には山々の景色と豊かな植栽が広がっています。広々としたトレックス製のデッキには、屋根付きで設備が充実した屋外キッチンとバーが設けられており、下層階にはガゼボ付きのラウンジと専用のテレビエリアがあります。特筆すべきアップグレードとして、PEX管による配管の全面交換、イーグルライト社の屋根システム、そして窓やドアの更新が挙げられます。 ネリー・ゲイル・ランチの居住者は、低額のHOA会費で、風光明媚なトレイル、スイミング・テニス・ピックルボールクラブ、そして近隣限定のイベントなど、コミュニティの設備を利用できます。高評価の学校、ショッピング、飲食店、主要高速道路、そして世界クラスのビーチに近い理想的なロケーションに位置するこの素晴らしい物件は、豪華さ、プライバシー、利便性を比類のない形で融合させています。内覧は完全予約制です。