250 CUMBERLAND St

フォート・グリーンで最も人気のある並木道沿いのブロックに佇む「250 Cumberland Street」は、南北戦争以前に建てられた希少な2世帯用タウンハウスで、歴史的な魅力と現代的な快適さを兼ね備えています。現在は上階に3世帯用住戸、ガーデンレベルにスタジオを配置した構成となっており、レイアウトは柔軟性があり、温かみと機能性を兼ね備えています。建築家のベン・ヘルツォークとサラ・ジャコビーの専門知識が結集し、その歴史を尊重しつつ、現代の暮らしに美しく溶け込む住空間が創り出されました。

中へ足を踏み入れると、広々としたパーラー階のリビングが広がります。修復されたオリジナルの木製フローリング、薪暖炉、そして高い窓から差し込む豊かな自然光が特徴です。 

2014年に改装されたばかりのキッチンは、手入れの行き届いた裏庭を見渡す、陽光あふれる安らぎの空間です。特注の木製キャビネット、ペーパーストーン製のカウンタートップ、フランケ製のシンクに加え、リーベラー、ボッシュ、サムスン、ブルースターなどの高級家電が備わっています。1852年当時の柱を再利用して作られたオープンシェルフは、この家のルーツへのオマージュとなっています。また、この家本来の「ティールーム」として増築された部分もそのまま残されており、フォート・グリーン地区で現存する数少ない例の一つです。

2階の各寝室には、ビルトインクローゼットが備わり、採光も抜群です。2階正面の寝室には、再稼働可能な暖炉が残されており、主寝室には配管設備が整っているため、必要に応じて専用バスルームを容易に増設できます。バスルームにはクラシックな爪付きバスタブが設置され、自然光を招き入れる窓が備わっています。

正面には、スラブ状のまぐさ、デンティル装飾のトランサムバー、対になったブラケットを備えたイタリアン様式の木製コーニスを特徴とする、ギリシャ復興様式の上層階のクロスセット窓枠がそのまま残されています。これらの歴史的なディテールを引き立てるのは、ランドマーク指定の承認を受けたファサードの修復工事です。これには、手すりや手摺柱を備えた新しいポルティコと玄関階段、照明、銅製の装飾、そして冬場の融雪用に暖房設備を備えたブルーストーンのパティオが含まれています。 手入れの行き届いた裏庭は、シンプルでありながら静寂に包まれた憩いの場となっており、その下には収納スペースが設けられています。 

設備システムは堅牢かつ近代化されており、電気・配管設備のアップグレード、ミニスプリット式空調ユニット、2基の給湯器、循環式給湯システム、Nestサーモスタット、そして完全なセキュリティおよび火災監視システムが導入されています。

美しいフォート・グリーン・パークからわずか数歩の場所に位置する250 Cumberland Streetは、歴史的な魅力と比類のない近隣の利便性を完璧に融合させています。 週末は、公園で開催される活気あふれるファーマーズマーケットやコミュニティイベントを楽しんだり、わずか半ブロック先にあるデカルブ・アベニューの有名な飲食店街を探索したりできます。また、ブルックリン・アカデミー・オブ・ミュージック（BAM）をはじめ、様々な劇場、ダンス、その他の文化施設が集まるブルックリン・カルチュラル・ディストリクトへも徒歩圏内です。