246 15TH St

パークスロープの15番街246番地をご紹介いたします……経験豊富な長期投資家、1031交換による購入を検討されている方、あるいは不動産投資ポートフォリオの構築をお考えの方にとって、New York Cityで最も人気のある地区の一つに投資用物件を所有する絶好の機会です。この8戸の物件は、一般的な家賃規制物件とは一線を画しています。 現在の所有者である建設業者は、建物に大幅な改修を施しており、そのうち3戸のアパートメントは全面改装を行い、新しいキッチンやバスルームを備えた、雑誌に掲載されても遜色のない素晴らしい居住空間へと生まれ変わりました。その他の改修点としては、パラペット壁の張り替え、配管設備や電気メーターの更新、そして7つのバスルームの改修などが挙げられます。 1戸は内装をすべて撤去した状態となっており、次なるオーナーが独自のセンスを反映させる準備が整っています。さらに、ハーフバス、設備室、収納スペースを備えた広々とした地下室も完備されています。

F/G/R線の駅、世界的に有名なプロスペクト・パーク、そしてブルックリン屈指のレストランや高級ブティックが点在するエリアに近接しています。246 15th St.は、パーク・スロープにある家賃規制対象の多世帯住宅ビルへの投資という稀有な機会であり、今後長年にわたり収益を生み出す、手入れの行き届いた資産を所有できる物件です。

オファリング・メモランダムについては、担当エージェントまでお問い合わせください。

8世帯用建物：

区画番号：01048-0021

建物寸法：25.08フィート × 86フィート

敷地面積：25.08フィート × 100フィート

築年：1931年

用途地域：R6B

課税区分：2B

階数：4階

屋根の高さ：48フィート

記載されているすべての寸法、平方フィート、賃料、および情報は、購入者および購入者の代理人が確認する必要があります。