240 パーク・アベニュー・サウスにあるペントハウス17号室は、パノラマビュー、卓越した職人技、そして完璧なバランスを誇る間取りを備えた、洗練されたフルフロア・レジデンスです。快適さと格調の高さを両立させるよう設計されたこのオーダーメイドの住居は、現代の都会生活の頂点を体現しています。フラットアイアン地区の中心部という理想的なロケーションに位置し、グラマシー・パークを見下ろすこのレジデンスは、B Five StudioがSilver Rail Constructionと協力して、細部に至るまで入念に構想したものです。

専用コード式エレベーターを降りると、広々としたエントランスギャラリーが広がり、ここから住居へは2つの入口があります。メインドアから入ると、広大なアートウォール、特注の照明、イタリア製磁器タイルの床、そして手作業で仕上げられた漆喰の壁が迎えてくれます。床暖房と壁内暖房、そして完全に統合された加湿システムにより、住空間全体で快適性がさらに高められています。

ドラマチックなグレートルームには、石灰岩の囲いを持つガス暖炉、広々としたダイニングエリア、そしてドライブールが備わっており、これらすべてがCrestron制御の照明およびオーディオシステムによって引き立てられています。床から天井まで届く、美術館級のUVカット窓からは、グラマシー・パーク、クライスラー・ビル、エンパイア・ステート・ビルを一望できます。

高さ約12フィートの特注成形天井を備えたこの住居には、3つのベッドルーム、3つのバスルーム、パウダールーム、ダイニングキッチン、パントリー、ランドリールーム、ホームオフィス、そして専用の空調・AV室が設けられています。

キッチンは精密さと優雅さを兼ね備えており、電動式上部キャビネットを備えたエガースマン（Eggersmann）製のステンレス製ベースキャビネット、座席付きのシーザーストーン（Caesarstone）製アイランド、そして外部排気機能付きウルフ（Wolf）製ガスレンジ、ミーレ（Miele）製オーブン、2台の食器洗浄機、スチーマー、ビルトインエスプレッソマシンといった最高級家電に加え、サブゼロ（Sub-Zero）製冷蔵庫およびワインセラーが備わっています。

主寝室は自然光と開放的な夕日の眺望に包まれ、2つのクローゼット、ドレッシングルーム、そしてスパ級の専用バスルームを備えています。バスルームはオリンピックグレーの大理石で仕上げられ、ドルンブラヒト製の設備、テレビ付きミラーを備えたダブル洗面台、深めのバスタブ、ダブルシャワーが設置されています。 2番目のベッドルームには、ガラス張りのシャワーと装飾タイルを備えた専用バスルームが付いています。一方、現在メディアルームとして使用されている3番目のベッドルームには、防音性能を高めた窓と、Lutron製のソーラーシェードおよび遮光シェードが備わっています。独立したホームオフィスには複数のワークステーションが設けられており、パナソニック製の業務用電話システムを通じてロビーと直接通話が可能です。

その他の設備として、フルサイズのLG製洗濯機・乾燥機（外部排気式）を備えたランドリールーム、スピーカーとサブウーファーを統合した包括的なCrestronスマートシステム、Lutron Grafik Eye照明パネルなどが挙げられます。 本邸宅は、独自のコンエド（ConEd）メーターを備えた208ボルト3相の業務用グレードの電力、高速WiFi、スペクトラム（Spectrum）とベライゾン・ファイオス（Verizon Fios）によるデュアルサービスを利用しています。先進的なHVACシステムは、床と壁を通じた温水式輻射暖房、7ゾーンの空調制御、および5つの独立したゾーンにわたる可変冷媒流量（VRF）冷却を提供します。

240 Park Avenue Southの居住者は、24時間体制のコンシェルジュとドアマン、常駐の管理人、新設された1,500平方フィートのフィットネスセンター、子供用プレイルーム、バスケットボールコートなど、充実したアメニティを享受できます。グラマシー、ユニオン・スクエア、マディソン・スクエア・パークに囲まれたこの住所は、ダウンタウンライフの最高峰を体現しています。