235 E 40TH St 6E

プール付きフルサービス・コンドミニアム内の、見事なオープンキッチン付き・1ベッドルーム（状態は新品同様）

内覧は完全予約制です

6月5日より入居可能。（塗り替え作業がなければ6月1日より入居可能）

ペット不可。禁煙。フレキシブル利用不可。

この豪華な1ベッドルーム・1バスルームの物件は、広々としたリビングルームと、見事な特注デザインのオープンキッチンが特徴です。キッチンには、ホワイトシェーカースタイルと鏡面仕上げのキャビネット、ホワイトクォーツのカウンタートップ、朝食バー付きのウォーターフォール型センターアイランド、リーベラー（Liebherr）とキッチンエイド（KitchenAid）製のデザイナーズステンレス製家電、そしてホワイトのサブウェイタイル製バックスプラッシュが備わっています。

広々としたベッドルームにはクイーンサイズのベッドが余裕で収まり、特注の大型ウォークインクローゼットも完備されています。美しく改装されたバスルームには、モダンなクォーツ天板の洗面台、リモコン付きTOTO自動洗浄便座、大型の薬品キャビネット、そして床から天井まで続く豪華なイタリア製磁器タイルが施されています。

その他の特徴として、玄関ホールに面した特注の大型クローゼット、見事な幅広の無垢フローリング、セントラル冷暖房システムが挙げられます。

2番街と3番街の間に位置する「ザ・ヴァンダービルト」は、マレー・ヒル地区におけるフルサービスのドアマン付きコンドミニアムの最高峰です。 建物の設備には、70フィートの屋内プール、ジャグジー、複数のサウナ、有酸素運動およびウェイトトレーニング機器を備えた豪華なヘルスクラブ、スカッシュ／ラケットボール／ハーフバスケットボールコート、スチームシャワー付きの男女別ロッカールーム、テレビ付きの家具付きラウンジエリア、さらにヨガや卓球用の独立したレクリエーションルームが含まれます。 その他の建物設備としては、40丁目から41丁目へと通じる専用ドライブウェイ、中央ランドリールーム、そしてガレージへ便利に直結する4基のエレベーターが挙げられます。

申し訳ありませんが、ペットの飼育および電動自転車・電動スクーターの持ち込みは禁止されています。

「ザ・ヴァンダービルト」の居住者は、ワン・ヴァンダービルトやグランド・セントラル・ターミナルからわずか数ブロックの便利なミッドタウンのロケーションを満喫できます。4、5、6、7、S線の地下鉄、一部のバス路線、メトロノース鉄道、グランド・セントラル・マディソンLIRRなど、公共交通機関のアクセスも抜群です。 ショッピングやダイニングの選択肢も豊富で、エルミナス（ウェストサイド・マーケット）、グランド・セントラル・マーケット、アーミッシュ・マーケット・イースト、トレーダー・ジョーズ、フェアウェイ、グリストーズ（40丁目/2番街）、ダグ・ハマーショルド・グリーン・マーケットのほか、ダニエル・ブールーの「ル・パヴィヨン」、ザ・キャピタル・グリル、グランド・セントラル・オイスター・バー、スミス＆ウォレンスキー、マディソン＆ヴァインなど、数多くの店舗が揃っています。

本物件の賃貸に伴うテナント負担費用：

家主による信用調査申請手数料：1人あたり20ドル

初月の家賃、1ヶ月分の敷金、入居者保険。

テナント負担のコンドミニアム管理費（賃貸借契約締結後に支払）：

申込処理手数料：787.50ドル

信用調査料：1人あたり$157.50

マンション管理費処理手数料：105ドル

電子申請手数料：65ドル

入居手数料：787.50ドル

退去手数料（退去時に請求）：787.50ドル

入居保証金：525ドル

退去時の保証金（退去時に返還）：$525

本資料に記載されている内容は、あくまで情報提供のみを目的としています。本情報は正確であると信じられていますが、誤り、脱落、変更、事前売却、賃貸、または予告なしの取り下げが生じる可能性があります。正確な寸法、延床面積、部屋数、寝室数、学区を含む（ただしこれらに限定されない）すべての物件情報は、ご自身の弁護士、建築家、技術者、または都市計画の専門家によって確認される必要があります。