235 E 40TH St 21B

プール付きドアマン付きマンションにある、ラップバルコニー付きの豪華な1ベッドルーム・1.5バスルームの角部屋

内覧は完全予約制

6月1日より入居可能

ペット不可。禁煙。改装不可。

静かで明るい、南向きの美しい1ベッドルーム・1.5バスルームのこのお部屋は、広々としたエントランスホールから、南西の角に位置するリビングルームへと続きます。リビングルームには床から天井までの窓と、素晴らしい98平方フィートのラップバルコニーが備わっています。リビングルームの幅は16.5フィート、長さは20フィートあり、2組のガラス引き戸からバルコニーへ出ることができます。

窓付きのオープンキッチンには十分な収納スペースと広い作業台があり、料理やおもてなしが好きな方に最適です。南向きの広々としたベッドルームにはキングサイズベッドが余裕で収まり、広々としたウォークインクローゼットと、専用バスルーム（カレラ大理石製）を備えています。その他の設備として、エントランスホールに隣接するパウダールーム、大型のコート・ユーティリティークローゼット、セントラル冷暖房が挙げられます。

2番街と3番街の間に位置する「ザ・ヴァンダービルト」は、マレー・ヒル地区におけるフルサービスのドアマン付きコンドミニアムの最高峰です。 建物の設備には、70フィートの屋内プール、ジャグジー、複数のサウナ、有酸素運動およびウェイトトレーニング機器を備えた豪華なヘルスクラブ、スカッシュ／ラケットボール／ハーフバスケットボールコート、スチームシャワー付きの男女別ロッカールーム、テレビ付きの家具付きラウンジエリアに加え、ヨガや卓球用の独立したレクリエーションルームが含まれます。 その他の建物設備としては、40丁目から41丁目へと通じる専用ドライブウェイ、中央ランドリールーム、そしてガレージへ便利に直結する4基のエレベーターが挙げられます。

申し訳ございませんが、ペットの飼育および電動自転車・電動スクーターの持ち込みは禁止されています。

「ザ・ヴァンダービルト」の居住者は、ワン・ヴァンダービルトやグランド・セントラル・ターミナルからわずか数ブロックの便利なミッドタウンのロケーションを満喫できます。4、5、6、7、S線の地下鉄、一部のバス路線、メトロノース鉄道、グランド・セントラル・マディソンLIRRなど、公共交通機関のアクセスも抜群です。 ショッピングやダイニングの選択肢も豊富で、エルミナス（ウェストサイド・マーケット）、グランド・セントラル・マーケット、アーミッシュ・マーケット・イースト、トレーダー・ジョーズ、フェアウェイ、グリストーズ（40丁目/2番街）、ダグ・ハマーショルド・グリーン・マーケットのほか、ダニエル・ブールーの「ル・パヴィヨン」、ザ・キャピタル・グリル、グランド・セントラル・オイスター・バー、スミス＆ウォレンスキー、マディソン＆ヴァインなど、数多くの店舗が揃っています。

本物件の賃貸に伴うテナント負担費用：

家主による信用調査申請手数料：1人あたり20ドル

初月家賃、1ヶ月分の敷金、入居者保険。

入居者負担のコンドミニアム管理費（賃貸借契約締結後に支払）：

申込処理手数料：787.50ドル

信用調査料：1人あたり$157.50

マンション管理費処理手数料：105ドル

電子申請手数料：65ドル

入居手数料：787.50ドル

退去手数料（退去時に請求）：787.50ドル

入居保証金：525ドル

退去時の保証金（退去時に返還）：$525

本資料に記載されている内容は、あくまで情報提供のみを目的としています。本情報は正確であると信じられていますが、誤り、脱落、変更、事前売却、賃貸、または予告なしの取り下げが生じる可能性があります。正確な寸法、延床面積、部屋数、寝室数、学区を含む（ただしこれらに限定されない）すべての物件情報は、ご自身の弁護士、建築家、技術者、または都市計画の専門家によって確認される必要があります。