235 E 40TH St 16G

プール付きフルサービス・コンドミニアム内の、見事にリノベーションされた1ベッドルーム／1.5バスルーム＋ホームオフィス付き物件！

内覧は完全予約制です

7月27日より入居可能。

ペット不可。禁煙。フレキシブル利用不可。

16階の北東角に位置するこの見事でユニークな物件は、完璧にリノベーションされています。アパートメントは、アートコレクションの展示に最適な印象的なエントランスホールから始まり、その先には北東向きの広々としたリビングルームが広がっています。リノベーションされた窓付きのキッチンには、ホワイトラッカーとガラスのキャビネット、ホワイトクォーツのカウンタートップ、ステンレス製の家電、そしてスペイン製磁器タイルの床が備わっています。料理やおもてなしが好きな方に最適です。

北向きの非常に広々としたマスターベッドルームには、Californiaキングサイズのベッドも余裕で収まり、特注の大型ウォークインクローゼットに加え、その素晴らしさは実際にご覧になってこそ実感できる、ミニマルで洗練された専用バスルームを備えています。バスルームには、ハンスグローエの「Rainair」シャワーセットを備えた特大のフレームレスガラスシャワーブースと、ハンスグローエの蛇口を備えたモダンな特注洗面台が設置されています。壁と床はグレーのイタリア製磁器タイルで仕上げられています。

建築家によって巧みに設計されたこのアパートメントには、元のリビングルームの一部を利用した広々とした独立したホームオフィスが設けられています。ホームオフィスには冷暖房が完備されており、3枚のエレガントなスライド式ガラスパネルによってリビングルームから仕切られています。

その他の特徴として、ハンスグローエの蛇口とイタリア製磁器タイルを採用したモダンな特注洗面台を備えた、見事なミニマリストスタイルのパウダールームがあります。また、特注の大型コートクローゼット、特注のキッチンパントリー兼追加クローゼット、セントラル冷暖房、そして美しい木製フローリングも備わっています。

2番街と3番街の間に位置する「ザ・ヴァンダービルト」は、マレー・ヒル地区におけるフルサービスのドアマン付きコンドミニアムの最高峰です。 建物の設備には、70フィートの屋内プール、ジャグジー、複数のサウナに加え、有酸素運動やウェイトトレーニング用の機器を備えた豪華なヘルスクラブ、スカッシュ／ラケットボール／ハーフバスケットボールコート、スチームシャワー付きの男女別ロッカールーム、テレビ付きの家具付きラウンジエリア、さらにヨガや卓球用の独立したレクリエーションルームが含まれます。 その他の建物設備としては、40丁目から41丁目へと通じる専用ドライブウェイ、中央ランドリールーム、そしてガレージへ便利に直結する4基のエレベーターが挙げられます。

申し訳ありませんが、ペットの飼育および電動自転車・電動スクーターの持ち込みは禁止されています。

「ザ・ヴァンダービルト」の居住者は、ワン・ヴァンダービルトやグランド・セントラル・ターミナルからわずか数ブロックの、この便利なミッドタウンのロケーションを満喫できます。4、5、6、7、S線の地下鉄、一部のバス路線、メトロノース鉄道、グランド・セントラル・マディソンLIRRなど、公共交通機関のアクセスも抜群です。 ショッピングやダイニングの選択肢も豊富で、エルミナス（ウェストサイド・マーケット）、グランド・セントラル・マーケット、アーミッシュ・マーケット・イースト、トレーダー・ジョーズ、フェアウェイ、グリストーズ（40丁目/2番街）、ダグ・ハマーショルド・グリーン・マーケットのほか、ダニエル・ブールーの「ル・パヴィヨン」、ザ・キャピタル・グリル、グランド・セントラル・オイスター・バー、スミス＆ウォレンスキー、マディソン＆ヴァインなど、数多くの店舗が揃っています。

本物件の賃貸に伴うテナント負担費用：

家主による信用調査申請手数料：1名につき20ドル

初月家賃、1ヶ月分の敷金、入居者保険。

テナント負担のコンドミニアム管理費（賃貸借契約締結後に支払）：

申込処理手数料：787.50ドル

信用調査料：1人あたり$157.50

マンション管理費処理手数料：105ドル

電子申請手数料：65ドル

入居手数料：787.50ドル

退去手数料：（退去時に返金）：787.50ドル

入居保証金：525ドル

退去時の保証金（退去時に返還）：$525

本資料に記載されている内容は、あくまで情報提供のみを目的としています。本情報は正確であると考えられていますが、誤り、脱落、変更、または予告なしの売却、賃貸、取り下げが生じる可能性があります。正確な寸法、延床面積、部屋数、寝室数、学区など、すべての物件情報は、ご自身の弁護士、建築家、技術者、または都市計画の専門家によって確認される必要があります。