233 Collins Ave

美しく増築され、細部まで配慮された改装が施されたこの広々とした住宅は、快適性、機能性、そして現代的な改良が見事に調和しています。2019年には全面的なドーマー増築により物件の価値が大幅に向上し、その際に最上階全体が全面改装されました。その結果、優れた動線とデザインを備えた、新鮮で洗練された居住空間が生まれました。

この住宅には、ベッドルームが5室、バスルームが4室完備されており、親族や来客の滞在、あるいは柔軟な生活スタイルに対応できる十分なスペースを確保しています。間取りは、日常の生活にも来客をもてなす際にも最適です。内装が施された地下室は、さらに多用途性を高めており、6つ目のベッドルーム、プライベートなホームオフィス、ジム、あるいはゲストスイートとして容易に活用できる追加の部屋を提供します。地下室には非常用脱出窓が設置されており、安全性と利便性を両立させています。

暖炉は家の中心的な存在であり、くつろぎの夜を過ごすのに最適です。その他の設備としては、芝生の手入れを容易にする地中散水システムや、現代の生活ニーズに応える200アンペアの電気設備が挙げられます。また、ガスコンロとガス暖房が完備されており、効率性と利便性を兼ね備えています。

主な設備の更新点としては、設置から約4年が経過したボイラーがあり、新しい所有者にとって安心材料となります。屋根は設置から約6年が経過しています。太陽光パネルが設置されており、現在はリース契約を結んでいるため、光熱費の削減に寄与しています。

好立地に位置するこの住宅は、主要な幹線道路やショッピング施設、レストラン、地域の生活施設へのアクセスが便利です。ロングアイランド鉄道（LIRR）の駅にも近く、NYCへの通勤も容易なため、通勤者にとって理想的な環境です。近隣の公園や学校、地域の利便施設を満喫できるだけでなく、交通の便の良さと郊外の快適さを兼ね備えた、人気の高い住宅街に位置しています。

この物件は長年にわたり手入れが行き届き、改修も施されてきたため、すぐに住み始められる状態です。広々とした空間と柔軟性があり、様々なライフスタイルのニーズに対応できます。

税額は公的記録に基づいて概算されたものであり、別途確認を行う必要があります。