229 San Juan Ave

キャプリン・ハウス | フレデリック・フィッシャー、1979年 ベニスにおいて、これほど建築的意義、個性、そして立地のすべてを兼ね備えた賃貸物件は滅多にありません。1979年にフレデリック・フィッシャーによる初の独立した住宅プロジェクトとして設計されたキャプリン・ハウスは、南Californiaの建築史における重要な時期と、ベニスの街づくりに貢献した実験的な精神を反映しています。この住宅は、自然光を内部の奥深くまで取り込み、この家に独特の開放感をもたらす、印象的な中央の空間を中心に構成されています。 天窓、むき出しの構造、ブリッジ、バルコニー、そして変化に富んだ天井高が、重層的で表現力豊か、かつ極めて個性的な空間の連なりを生み出しています。各階からは家全体を異なる視点から眺めることができ、建築の全貌が一気にではなく、徐々に明らかになっていきます。湾曲した屋根のラインや彫刻的な幾何学形状には、フィッシャーが海にインスピレーションを得たことが見て取れますが、室内は日常の暮らしにふさわしい温かみと快適さを保っています。 つながりのある集いの空間と、よりプライベートなエリアがバランスよく配置され、客人をもてなしたり、仕事をしたり、読書をしたり、ひと息ついたりするための空間が生まれています。 キッチンはメインのリビング空間に自然に溶け込んでおり、上階では中央の空間を見下ろす橋のような通路を通じて各寝室が連結されています。家全体を通して、造り付けの要素、額縁のように切り取られた眺望、そして予想外の空間の移り変わりが、すべての空間がより大きな構成の一部として設計されたという感覚を強めています。その結果、機能性を損なうことなく創造性を感じさせ、堅苦しさを感じさせない独自の建築様式を備えた住居が完成しました。 屋外スペースもこの体験において同様に重要であり、プライベートパティオ、ガーデンエリア、屋上デッキなど、一日を通して海岸の空気とベニスの光を楽しめる場所が複数用意されています。アボット・キニーのすぐ西、ベニス・ブールバードの北に位置するこの物件は、ビーチ、メインストリート、ローズ・アベニュー、フェリックス、サン・ダミアン、Rvr、ジェリーナ、そして近隣のレストラン、ショップ、ギャラリーに近接しながらも、住宅街にひっそりと佇んでいるような感覚を保っています。 建設から40年以上が経過した今も、キャプリン・ハウスは当初の姿を色濃く残し、一目でそれと分かる存在感を放っています。建築やデザイン、そして本物の個性を持つ住まいを重視する入居者にとって、229 サン・ファン・アベニューは、ベニスを代表するユニークな住宅の一つで暮らす絶好の機会を提供します。賃貸物件として月額14,000ドル（家具なし）で募集しています。また、3,450,000ドルでの売却も可能です。