複合開発：南Floridaで最も活気のある再開発エリアの一つに位置する、約1エーカーの土地の取得機会。 6つの区画（合計約43,125平方フィート）で構成されるこの敷地は、住宅および商業施設を備えた複合用途プロジェクト（建築可能面積約78,000平方フィート）について、開発審査委員会（DRC）から全面的な承認を受けています。これにより、開発業者は許認可手続きの大部分を省略し、プロジェクトの早期実現が可能となります。 この承認の主な利点は、地上駐車場を利用できることであり、立体駐車場を必要とするプロジェクトと比較して、建設コストを大幅に削減できます。オポチュニティ・ゾーンおよびRAC（地域活動センター）内に位置しており、投資、高密度開発、経済成長を促進するために設計された柔軟な開発オプションや市の施策の恩恵を受けることができます。 ガルフストリーム・パークのすぐ西側、アベンチュラ病院／メディカルセンターおよび将来開発予定のアップタウン・アベンチュラ複合用途地区から数ブロック北に位置する当敷地は、主要な雇用拠点、小売施設、娯楽施設、主要な交通回廊へのアクセスが極めて良好です。 これは、開発業者、投資家、およびオポチュニティ・ゾーン（OZ）の購入者にとって、南Floridaで最もダイナミックな成長市場の一つにおいて、市場相場を下回る家賃で収益を生み出す多世帯住宅を含む、完全に承認済みの複合用途開発用地を取得できる稀有な機会です。売主は、当該物件について、単独売却または合弁事業の可能性にも前向きです。