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表示データの出典は、物件所有者または非政府系第三者機関が提供する公的記録のいずれかです。 信頼できるものと見なされますが、保証されるものではありません。コロラド州の閲覧者向けには、非商業用物件に関する情報は、個人による非商業目的での利用に限り提供されます。

575 マディソン・アベニュー、ニューヨーク、NY 10022。212.891.7000 © 2026 Douglas Elliman不動産。雇用機会均等法に基づく平等な雇用機会を提供する事業者です。 本資料に掲載されているすべての情報は、情報提供のみを目的としています。この情報は正確であると信じられていますが、誤り、脱落、変更、または予告なしの撤回があることを前提として提供されています。 物件情報(面積、部屋数、寝室数、学区等を含むがこれらに限定されない)は、ご自身の弁護士、建築家、またはゾーニング専門家によって確認されるべきです。 住宅機会均等法に基づく告知。掲載データは2026年6月17日 午前10:34に更新されました。

Douglas Ellimanは、カリフォルニア州(免許番号 #01947727)、コロラド州(免許番号 #EC100053892)、コネチカット州(免許番号 #REB.0314827)、 コロンビア特別区(ライセンス番号:REO40000160)、フロリダ州(ライセンス番号:CQ1020232)、メリーランド州(ライセンス番号:645270)、マサチューセッツ州(ライセンス番号:422764)、ネバダ州(ライセンス番号:1454643)、 ニュージャージー州 ライセンス番号 # 0572105、ニューヨーク州 ライセンス番号 # 10991211812、テキサス州 ライセンス番号 # 9008706、バージニア州 ライセンス番号 # 0226035659。

詐欺師が不動産エージェントを装い、有効な物件情報を悪用して偽の保証金を要求しています。 Douglas Ellimanのエージェントまたは物件情報の正当性について疑問がある場合は、トップメニューの「エージェント」リンクから直接当該エージェントにお問い合わせください。Douglas Ellimanは物件の予約・確保・内見のためにいかなる支払いも要求することはありません。 こうした請求はニューヨーク州法で禁止されています。不審な金銭要求を受けた場合は、決して送金せず、ニューヨーク州務省に報告するとともにDouglas Ellimanまでお知らせください。ニューヨーク州務省の消費者向け注意喚起はこちらでご覧いただけます。

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22043 WATER RUN Ct

ashburn, VA 20148

$2,100,000

  • 4 BR
    4 BA, 1 HALF BA
    approx. 5,472 SF

ご興味をお持ちですか?ご連絡ください

Set on a private, wooded homesite in the heart of Ashburn, this exceptional cul-de-sac residence offers a rare blend of seclusion, sophistication, and fully integrated smart living. Tucked away yet minutes from everyday conveniences, the property delivers a lifestyle that feels worlds apart—where privacy, innovation, and comfort exist in perfect balance.

Almost completely reimagined in 2020 with a no-expense-spared approach, the home has been transformed into a truly connected smart residence. Nearly every light, system, and function—from climate and security to whole-home audio—is app-controlled and seamlessly integrated. Thoughtful infrastructure upgrades including a whole-house surge protector, leak detection with automatic water shutoff, and high-efficiency systems (roof, HVAC, and dual Navien tankless water heaters all updated in 2020) provide peace of mind alongside luxury. Sonos speakers in every room, custom built-ins, flat wall vents, and Pella windows with between-the-glass blinds reinforce the level of detail carried throughout.

The interior balances modern design with warm, highly functional living. The kitchen is a true showpiece, outfitted with a full suite of designer appliances including a Big Chill industrial refrigerator, 48” gas range, Miele built-in coffee system, steam oven, and more—blending performance with statement design. Supporting spaces like the butler’s pantry elevate everyday living with a full refrigerator/freezer set, ice maker, pull-out storage, and hidden outlets. The dining space is equally impressive, with custom cabinetry, color-changing LED shelving, and a dual-temperature wine fridge.

The primary suite offers a true retreat experience, complete with a retractable ceiling-mounted TV, custom-designed closet with island and rotating storage, and even an LG steam closet for garment care. The spa-inspired bath features a dual steam shower, heated floors, heated towel rack, cast iron soaking tub, and smart mirror cabinetry—creating a space designed for both relaxation and performance. (And yes—there’s a hidden feature you’ll want to see in person.)

The fully finished lower level continues the home’s elevated design, featuring coffered ceilings, a sound-insulated brick feature wall, and a modern open staircase with sleek railings. This level offers exceptional flexibility for entertaining, recreation, or extended living, with a dedicated gym space (that can easily convert to a fifth bedroom), a full bath, and multiple areas for gathering or relaxation.

Outdoor living rivals that of a private resort. A renovated pool with sun shelf, a separate hot tub, expansive decking, and multiple entertaining zones are complemented by a fully equipped outdoor kitchen with grill, griddle, smoker, and refrigeration. The StruXure motorized louvered roof system—on both the main deck and private office deck—automatically responds to weather, with integrated lighting, screens, heaters, and fans creating year-round usability. Landscape lighting, uplighting, irrigation, permanent Jellyfish lighting, and whole-property Sonos audio complete the experience, all set against a mature tree-lined backdrop for exceptional privacy.

Additional highlights include an oversized garage with dual EV chargers, epoxy flooring, built-in cabinetry, and boot heaters; extensive storage solutions including fully-enclosed under-deck storage; and countless thoughtful upgrades designed for both convenience and longevity . Many furnishings were custom-made or purchased for this home & may convey.

This is more than a home—it’s a thoughtfully engineered lifestyle. With advanced technology, exceptional craftsmanship, and indoor-outdoor living executed at the highest level, this is a truly rare offering for those who expect both beauty and performance from where they live. Home provides easy access to Ashburn Metro Station, Dulles Airport, Loudoun County Parkway, Route 28 and Dulles Greenway and Toll Road,

詳細

5,472 Sq Ft

0.64 プライベート・エーカーズ ロットサイズ

その他

$250 四半期ごとの 保守/CC

$952 月々の税金

Built in 2003

MLS/物件ID VALO2118384

設備・特徴

Construction - Hardi Plank Type

Construction - Stone

Style - Colonial

食器洗い機

廃棄

Public Water

Public Sewer

ホットタブ

シングル

Metal

アップグレードされたカウンタートップ

シーリングファン

Construction - Brick

冷房 - セントラル空調

Cooling - Ceiling Fans

プライバシー

ハードウッド

セラミックタイル

カーペット

スラブ

Heating - Natural Gas

ウォークインクローゼット

サウンドシステム

Recessed Lighting

パントリー

キッチンアイランド

ワッシャー

冷蔵庫

レンジフード

電子レンジ

インスタント温水

製氷機

冷凍庫

乾燥機

開き窓

スクリーニング済み

Lot - Cul-de-sac

Lot - Front Yard

Lot - Level

Lot - Private

屋根裏部屋

Bar

バトラーズ・パントリー

ダイニングエリア

住宅ローンの見積もり

月額総費用

$0

  • 元本と利息

    $0

  • 固定資産税

    $0

  • 共益費

    $0

住宅価格
頭金
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INTEREST

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All information deemed reliable but not guaranteed. Last date updated: 06/17/2026.
Source: Bright Multiple Listing Service, Inc.

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