北と西に面した、広さ1,473sfの素晴らしい2階角部屋へようこそ。2ベッドルーム・2バスルームを備えた本格的なコンドミニアム・ロフトで、天井高は12ft、ヴィンテージ風の8"幅の幅広オーク材フローリング（ヘリンボーン張り）が施され、リビングエリアに自然光をたっぷりと取り込む、見事な特大のアーチ型ダブルハング窓が特徴です。リビングルームからは、素晴らしい広々としたプライベートテラスへ直接アクセスできます。

玄関を入ると、23フィートの広々としたエントランスホールには、大きなコートクローゼットと、室内用洗濯機・乾燥機用のクローゼットが備わっています。続いて、オープンフロアプランのグレートルームには、リビング、ダイニング、調理、レクリエーションのための、それぞれ独立した温かみのある居心地の良いスペースが設けられています。シェフ仕様のキッチンには、シーザーストーンのカウンタートップ、クォーツサイトのバックスプラッシュ、イタリア製ステヴァリ社のウォールナット調キャビネット、キッチンエイドのステンレス製家電、ハンスグローエの蛇口を備えた巨大なセンターアイランドが特徴です。 キッチンの隣には、10名まで着席可能な広々としたダイニングエリアと、くつろぎや来客をもてなすための、開放感あふれる日当たりの良いリビングルームがあります。両方のベッドルームからは、ロフトの静かな南側にある庭園を一望できます。どちらのベッドルームにもキングサイズベッドを配置でき、主寝室には広々としたウォークスルークローゼットが備わっています。 主寝室のバスルームには、ホーニング仕上げのパルミラタイル、カララ大理石の壁を備えた豪華なバスタブ、レインシャワーヘッド、TOTOのトイレが備わっています。また、この住居にはセントラルヒーティングとエアコンが完備されており、地下にはオプションで利用可能な収納ロッカーも用意されています。

歴史に彩られ、豪華な住居として生まれ変わった「PS90」（220 West 148th Street）は、ハーレムの中心部で他にはない居住体験を提供します。 1905年に、著名な学校建築家チャールズ・B・J・スナイダーによって、彼の代名詞とも言えるネオ・ゴシック・アカデミック様式で建設されたこの建物は、2010年にカーティス＆ギンズバーグ・アーキテクツによる綿密な改修を経て、75戸の設備の整った分譲マンションへと生まれ変わりました。各住戸は広々とした間取りを誇り、建物の建築的遺産が持つ威厳を反映しています。 この改修工事は、2011年に権威あるルーシー・G・モーゼス保存賞を受賞しました。

設備・サービスには、パートタイムのドアマン、ButterflyMXビデオインターホンとアクセスコントローラーによる強化されたセキュリティ、専任の管理人、広大な中庭、フィットネスルーム、コミュニティルーム、自転車置き場、食料品宅配用の冷蔵保管室などが含まれます。ドアマンの勤務時間は、月～金：午前7時～午後11時、土曜：午前8時～午前0時、日曜：午前8時～午後11時です。

シティ・カレッジ、コロンビア大学、および周辺の病院へのアクセスが便利です。B、D、A、C、3号線の各路線、ジャッキー・ロビンソン公園、セント・ニコラス公園、フレデリック・ジョンソン・テニスコート、公共図書館、郵便局、そして数多くの食料品店や飲食店がすぐ近くにあります。