『アーキテクチュラル・ダイジェスト』誌でも紹介されたこの海辺の邸宅は、ニューポートビーチのバルボア半島にある、砂浜に面した希少な角地に位置しています。2024年にバークハート・ブラザーズ・コンストラクションによって完成した、約2,650平方フィートのこの住宅は、1階と2階の両方から海の景色を存分に楽しめるように設計されています。 外観は、木材、石材、ガラス、そしてスタンディングシームの金属屋根を現代的に融合させたデザインで、プロの手による造園と屋外照明がそれを引き立てています。内部は4つのベッドルームと3.5つのバスルームを備え、開放感があり機能的なレイアウトとなっています。1階は、電動自動開閉式の「アウェイク」ガラスドアの壁を通じて、ビルトインのバーベキュー設備を備えたビーチフロントのパティオへとつながり、屋内と屋外がシームレスに融合した生活空間を創出しています。 メインのリビングエリアには、暖炉とダイニングエリアを備えたグレートルームがあり、料理や集まりに最適なキッチンへと直接つながっています。キッチンの大きな2段式アイランドは、調理とゲストへのサービスのために設計されており、磨かれたカラカッタ・クォーツサイトのカウンタートップには、ポップアップ式コンセントとウォーターフォールエッジが採用されています。特注のキャビネットはスパイスや調理器具のための専用収納スペースを提供し、Rev-A-Shelfシステムや引き出し式パントリーが利便性を高めています。 バトラーズパントリーと併せて、キッチンにはWolf、Cove、Sub-Zeroの家電製品がフルセットで備わっています。2階へは浮遊感のある3段の階段でアクセスでき、ロフト、セカンドベッドルーム、そしてアーチ型の天井、暖炉、オーシャンビューのプライベートデッキ、ウォークインクローゼット、広々としたシャワーと独立型バスタブを備えたバスルームを備えたマスタースイートがあります。リチャード・マーシャル社のハードウッドフローリングが2階全体に敷き詰められています。 その他の特徴として、3台目の車両用リフトを備えたガレージ、サヴァント（Savant）のスマートホームシステム、そして隅々まで施されたデザイナーズ照明、水回り設備、ハードウェアが挙げられます。バルボア・ピア、ニューポート・ハーバー、飲食店、ショッピング施設、そして海岸沿いの施設にも便利なロケーションです。