ベイ・リッジの由緒ある住宅街の一角に位置する「217 オーヴィントン・アベニュー」は、戦前の趣を残しつつ、内装から設備に至るまで徹底したオーダーメイドのリノベーションが施されており、仕上げや設備のすべてにおいて厳格な基準が貫かれています。

石灰岩のファサードと特注の鉄製ドアの向こうには、日差しが降り注ぐオープンプランのリビング・ダイニング・キッチンスペースが広がり、6インチのホワイトオーク製エンジニアード・プランクフローリング、特注の階段、そして正面のベイウィンドウが特徴的です。 シェフ仕様のキッチンの中心には、シンクが一体となったウォーターフォールエッジのカラカッタ・クォーツ製アイランドがあり、その背後には天井までの高さのホワイトオーク製キャビネットと、プレミアムな家電一式が配置されています。具体的には、パネル取り付け対応のフィッシャー＆パイケル製冷蔵庫、ベルタッツォーニ製ガスレンジ、ボッシュ製食器洗い機と電子レンジ、そして屋外へ排気されるソー製レンジフードです。 パウダールームと、4つ目の寝室、オフィス、または子供部屋として理想的な裏側の多目的ルームがこのフロアを構成しており、裏側からは裏庭へと続いています。

パーラーフロアを抜けると、ブルックリンではまさに希少な、奥行きのある19'3"×34'5"のバックヤードが広がっています。成熟した緑に囲まれた、約660平方フィートのプライベートな屋外空間です。高さ8'のプライバシーフェンスが景観を際立たせ、広々としたパティオは、朝のコーヒーや夕方のディナー、そしてその間のあらゆるひとときを誘います。

2階には、広々としたマスタースイートがあり、ウォークインクローゼットと、ガラス張りのウォークインシャワー、ダブル洗面台、大きな窓を備えたイタリア産大理石の専用バスルームが備わっています。2番目の寝室は、1番目の寝室とほぼ同じ広さで、家の正面に位置し、専用の出窓があります。3番目の寝室と、浸かり湯用のバスタブを備えたフルバスルームがこの階を構成しています。

天井高のフルハイトな地下階は、約20フィート×49フィートの広さを誇り、独立した入口と裏側のウォークアウトを備えています。ここにはランドリー、ユーティリティシンク、そして追加のハーフバス用の配管準備が整っています。開放感あふれるレイアウトは、レクリエーションルーム、ジム、またはメディアルームとして理想的です。

配管や電気設備から、2ゾーン式セントラルエアコン、新しい給湯器に至るまで、主要な設備はすべて全面的に改修されています。銅製の雨樋、防水処理が施された裏側、そして屋根の張り替えにより、今後数十年にわたりメンテナンスの手間が少ない生活を送れるよう設計された住宅となっています。

R線駅からはわずか3ブロック、サード・アベニューやフォース・アベニューのショップやレストランへも数分という好立地です。ベイ・リッジの中心部にある、即入居可能な希少な物件です。

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一部の写真にはバーチャルステージングが施されています。

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