イースト・フラットブッシュのチャーチ・アベニューとスナイダー・アベニューの間に位置する、木々が立ち並ぶ静かな街区にある、20世紀中頃のレンガ造りのタウンハウス「211 East 56th Street」をご紹介します。延床面積は約2,898平方フィートで、現在は2世帯住宅として利用されており、居住用としても投資用としても魅力的な物件です。 オーナー用のデュプレックスは1階と地下階を占めており、機能的でバランスの取れた間取りとなっています。メインフロアには前面に面したリビングルーム、ダイニングキッチン、フルバス付きのベッドルームがあり、プライベートな裏庭へとシームレスにつながるテラスへ直接アクセスできるため、ゲストをもてなしたり、屋外スペースを楽しんだりするのに最適です。 地下階には、前面に面したレクリエーションルーム、追加のフルバスルーム、裏側に面した2つの寝室に加え、ガレージへの屋内アクセスがあり、柔軟性と利便性を兼ね備えています。2階は独立したユニットとなっており、前面に面したリビングルーム、2つの寝室、ダイニングキッチン、フルバスルームを完備しており、大家族での居住や賃貸収入の獲得に最適です。

その他の物件の特徴として、私道へのカーブカット、ガレージ、フロントポーチ、そして家中の至る所にある複数の出入り口が挙げられます。間取りは各階で実用的な天井高を確保しており、提供された間取り図にも示されている通り、1階は約7フィート8インチ、2階は約8フィート10インチ、3階は約8フィート6インチとなっています。 裏庭は奥行き約20フィート×34フィート以上と広々としており、テラスも屋外空間のアクセントとなっています。この住宅は手入れが必要ですが、時間をかけてカスタマイズし、価値を高める絶好の機会となります。 建物の寸法：20フィート×46フィート、敷地面積：20フィート×100フィート、さらに約520平方フィートの未使用容積率（FAR）があります。公共交通機関、地元の商店、近隣の施設に便利な立地にあるこの物件は、ブルックリンの人気エリアにおいて、規模と可能性の両方を兼ね備えています。なお、写真は仮想的に整理・編集されている点にご留意ください。