総面積70.11エーカー（約28.3ヘクタール）の2区画をまとめて購入できる稀有な機会。卓越したプライバシー、山と谷のパノラマビュー、そして将来の開発可能性を兼ね備えています。草を揺らす風の音と野生動物の足音だけが響く、極めて静謐で守られた環境です。 ゲート付きの私道が、3ベッドルーム・3バスルームを備えた特注の3,345平方フィート（約309平方メートル）邸宅へと続きます。高い天井、大きな窓、開放的なリビングスペース、屋内と屋外がシームレスにつながる設計が特徴です。そびえ立つ天井高が圧倒的な存在感を放ち、ソプリス山と眼下に広がるスプリングパーク貯水池の比類なき眺望を額縁のように囲みます。複数のパティオと休憩スペースが周囲の景観を捉え、プライベートなホットタブとファイヤーピットも備わっています。 住宅は全面改装済みで、新規設置の暖炉、高級家電、洗練された白を基調としたモダンな仕上げが施され、清潔で現代的な山岳美学を随所に実現しています。独立ガレージ構造は上階にADU（追加居住ユニット）またはスタジオスペースの拡張可能性を秘めています（購入者による確認要）。居住可能面積は複数の構造物を含め、最大10,000平方フィートまで拡張可能です。

本物件は隣接するプレザントバレー牧場35.1エーカー区画と共に売却され、最大10,000平方フィート（購入者による確認要）の追加建築可能区画を提供します。ゾーニング規制により複数構造物の建設が許可されており、高級複合施設、隠れ家、多世代別荘地を創出する絶好の機会となります。



BLM（米国土地管理局）管理地に直接面したこの物件からは、Missouri・ハイツ、スプリング・パーク貯水池、マウント・ソプリス、ローリング・フォーク渓谷の遮るもののない永遠の眺望が広がり、あらゆる方向に雄大な山々の景色が望めます。ホワイトリバー国有林内のマウンテンバイク、ハイキング、クロスカントリースキーコースといった世界クラスのアウトドアレクリエーション施設までわずか数分、バサルトのショッピングや飲食店まで約20分、アスペン・スノーマスの世界クラスのスキー場まで45分圏内に位置しています。 静寂とプライバシー、利便性が稀に見る形で融合したこの物件は、創造性と建築的インスピレーションを喚起する——まさに非凡な夢の物件であり、投資機会です。

注記：2103 テン・ピークス・メサ地区では、増設用貯水池拡張および水道システム整備のため、HOA特別賦課金として年間5000ドルが課されます。さらに、プレザント・バレー・ランチ - 区画10では、共有道路維持費として年間1,028.56ドル（2024年）が課されます。