21 Braxmar Dr S

プライバシーとコミュニティが調和した、静かで閑静な通りにひっそりと佇む「21 Braxmar Drive South」は、思わず足を止めてしまうような魅力あふれる住まいです。ハリソンの人気エリア、ウィンフィールド・グレン地区の中心部に位置する、まるで童話から飛び出してきたようなコロニアル様式の邸宅です。近隣の住宅が最近2,920,000ドルで売却されたことは、ハリソンで最も人気のあるロケーションの一つで、自分好みにカスタマイズしたいと考える購入者にとって、この物件が持つ並外れた価値と将来的な上昇余地を如実に物語っています。

0.23エーカーの美しく手入れされた敷地に建つ、日当たりの良い3ベッドルームのコロニアル様式のこの住宅は、時代を超えた建築の魅力を、細部にまで配慮されたモダンな改装と見事に融合させています。広々としたリビングルームには、当時のままの造り付け家具とクラシックなレンガ造りの暖炉がアクセントとなり、温かみのある居心地の良い集いの場を演出しています。リビングルームからは、特注のキャビネットが備わったフォーマルなダイニングルームへとシームレスにつながっており、家族や友人を招いての集まりに最適です。

明るいダイニングキッチンには、たっぷりの収納スペースと作業スペースが備わっており、隣接する網戸付きのポーチは、朝のコーヒーを楽しんだり、暖かい夕方にくつろいだりするのに最適な場所です。便利な場所に設けられたパウダールームが、メインフロアを締めくくっています。

2階にある静かなマスタースイートには、専用バスルームと、特注の広々としたクローゼットスペースが備わっています。さらに2つのベッドルームが、美しく改装された共用バスルームを共有しており、2階は機能性だけでなく魅力も兼ね備えた空間となっています。

ウォークアウト式の地下階には、居心地の良い薪暖炉を中央に据えた多目的ファミリールーム兼プレイルームが設けられ、住空間を広げています。広々としたランドリースペースや、隣接する1台用ガレージへの直通アクセスが日々の利便性を高め、広々とした車道には複数の車両を余裕を持って駐車できます。

屋外にも、この家の魅力的な雰囲気が続き、プライベートパティオ、サイドヤード、そして付属の物置が備わっています。こぢんまりとした庭の休憩スペースは、英国の田園地帯にある隠れ家のようなロマンチックな雰囲気を醸し出しており、きらめくストリングライトを飾り、夏の夜を屋外で過ごすのにうってつけです。塗装も新しく施され、すぐにでも入居可能なこの家は、妥協のない低メンテナンスな暮らしを実現しており、初めてのマイホームとして、住み替え先として、あるいは静かな隠れ家として、どの用途にも同様に魅力的な物件です。

その立地は他に類を見ません。ハリソンの活気あふれるダウンタウン、メトロ・ノース、風光明媚な公園、そして高級なハリソン・メドウズ・カントリークラブへも簡単にアクセスできます。お子様は、ハリソン・アベニュー小学校を含む、評判の高いハリソン中央学区に通学できます。また、通勤者にとっては、New York Cityまで約45分のアクセスが魅力です。ホワイト・プレインズのショッピング施設、市営水道、市営下水道、天然ガス暖房に加え、州間高速道路684号線およびI-95号線への便利なアクセスも、この物件の魅力をさらに高めています。

税金の詳細：村税は、各2,412.43ドルの2回に分けて請求されます。郡税は2,645.45ドルです。 学校税は、各4,845.79ドルの2回に分けて請求され、年間の総税額は17,161.89ドルとなります。978ドルのSTAR控除を適用すると、年間の純税額は約16,183.89ドルとなります。

これほど特別な住宅が、これほど人気の高い地区にあり、今日を満喫しつつ、将来に向けた資産形成も図れるという、これほど素晴らしい機会はめったにありません。間取り図はご要望に応じてご提供いたします。

21 Braxmar Drive Southへようこそ。ここでは、時代を超えた魅力、日々の快適さ、そして無限の可能性が調和しています。