マリン・パークの中心部、アベニューTとアベニューSの間に位置する静かな住宅街に佇む、クラシックな2世帯用連棟住宅「2055 East 34th Street」をご紹介します。1935年に建てられたこの手入れの行き届いた物件は、3階建てで約2,436平方フィートの広さを誇り、時代を超えたブルックリンならではの風情と、細部まで配慮されたモダンな改装が見事に融合しています。 オーナーが居住するデュプレックス（ユニット1）は1階と2階にまたがり、日当たりの良いメインフロアには、高さ9フィート（約2.7メートル）の天井、ダイニングエリアへとシームレスに続く広々としたリビングルーム、そして石材のカウンタートップとステンレス製の家電を備えたシェフ仕様のオープンキッチンが設けられています。 リビングスペースのすぐそばには便利なパウダールームがあり、そこから直接アクセスできる18フィート×30フィートの広々としたテラスは、屋外での食事、くつろぎ、またはゲストをもてなすのに最適です。2階には、ウォークインクローゼット付きの正面向きの主寝室を含む、バランスの取れた3つのベッドルームがあります。ベッドルームのうち2つにはビルトインクローゼットが備わり、3つ目はホームオフィスやゲストルームとして柔軟に利用でき、すべてにフルバスルームが完備されています。 メインフロアからは階段を下りてオーナー用ユニットの下層部へアクセスでき、洗濯機・乾燥機の設置スペースに加え、複数の専用収納室が設けられています。これはタウンハウス居住において、ますます希少な設備となっています。 ガーデンレベルにあるユニット2は、1ベッドルーム・1バスルームのアパートメントで、約1,176平方フィート（天井高8フィート）の広さを誇ります。優れた収益性が見込めるほか、親族の居住スペースとしても最適で、裏路地からアクセスできる専用ガレージも備えています。 約18フィート×20フィートの前庭が、すでに多目的に活用できるこの住まいに、さらなる屋外スペースを加えています。マリン・パークの広大な緑地、塩性湿地、ウォーターフロントの遊歩道、テニスコートから徒歩圏内という理想的な立地に加え、キングス・プラザ・ショッピングセンター、マイケルズ、ファラフェラファ、ホリスティック・ブリス、マリン・パーク・コーヒー、 YY Sushi、そして象徴的なBrennan & Carrといった近隣の人気スポットに加え、キングス・ハイウェイやアベニューU沿いの活気あるショッピング・ダイニングエリアにも近接しており、2055 East 34th Streetは、ブルックリンで最も愛される住宅地の一つに位置する、広々とした収益物件としてのタウンハウスを所有できる稀有な機会となっています。